• Verkocht

Rozemarijn 4 8252 CS Dronten De Kruidentuin

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het betreft een bieden vanafprijs van € 269.000,- k.k.

Op een rustige locatie in Dronten Zuid, dicht bij scholen, wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en gezondheidscentrum staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met bijkeuken, aangebouwde garage/berging en een privacy biedende tuin op het zuidoosten. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een royale badkamer. De aangebouwde garage heeft een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal, trap naar verdieping, toilet met fonteintje en meterkast met glasvezelaansluiting. Royale straatgerichte woonkamer met massief houten eiken vloer en gezellige erker met royale raampartijen zodat de zithoek lekker licht is. Aan de achterzijde van de woning zijn de eethoek en de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een dubbel keukenblok tegenover elkaar gelegen met een granieten aanrechtblad, RVS 1 ½ spoelbak, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser, veel bergruimte in de kasten en lades en een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken en vanuit hier een doorgang naar de garage en tuin. De aangebouwde binnendoor bereikbare garage heeft een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde zonnige tuin is verzorgd en voorzien van diverse borders, terrassen en een sfeervolle veranda bij de achtergevel om lang beschut buiten te zitten.

1e VERDIEPING:
Overloop, kast met opstelling wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer met grote inloopkast en veel natuurlijk daglicht. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met tuimelraam. Geheel betegelde badkamer in wit antraciet kleurstelling voorzien van dakkapel, wastafel, ruime inloop douche, ligbad met whirlpool, hangend toilet, een designradiator en behaaglijke vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping ingericht als logeer-/slaapkamer met laminaatvloer, tuimelraam en opstelling van CV-ketel.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Verzorgde, sfeervolle woning met fraaie zonnige tuin.
- Gelegen in een prettige woonomgeving in de wijk Dronten Zuid, dicht bij scholen, wijkwinkelcentrum, openbaar
vervoer en gezondheidscentrum.
- Groenvoorziening met speelveld en speeltoestellen liggen om de hoek.
- Praktische binnendoor bereikbare aangebouwde garage en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (9,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOLTJER makelaardij

Bel 0321-317540
Dhr. Fabian WA
Rozemarijn 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over hun dienst. Vriendelijk, meedenkend en goed bereikbaar. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.