• Verkocht

De Morinel 73 8251 HT Dronten De Oeverloperwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 701 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Te Koop: De Morinel 73 te Dronten

Bent u op zoek naar een woon/werklocatie?
Deze zeer ruime woon/werklocatie 243 m² is gelegen op een perceel van liefst 701 m².
In 1994 is dit object op traditionele wijze gebouwd op een kleinschalig bedrijventerrein, nabij het centrum en uitvalswegen. De naast gelegen panden zijn soortgelijke woon/bedrijfspanden.
U betreedt dit object via een ruime hal. Op dit moment zit aan de rechterzijde het woonhuis en aan de linkerzijde de bedrijfsruimte verdeeld in kantoor en magazijn. Er zijn tal van mogelijkheden om dit op een andere manier te verdelen, omdat het gaat om één pand. Dus wilt u groter wonen of juist uw bedrijfsruimte vergroten; beide is zeker mogelijk. Er zijn dan ook twee cv-ketels aanwezig. Aan de achterzijde ligt een heerlijke tuin met veel privacy.

Indeling Woonhuis
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet, garderobe en meterkast welke is voorzien van glasvezel.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een schuifpui naar het terras en een heerlijk uitzicht naar de tuin. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Naast de keuken vindt u de bijkeuken. Deze is ook via de centrale hal te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereikt u de verdieping met drie slaapkamers. De masterbedroom is een heerlijk ruimte voorzien van een inbouwkast en een balkon. De andere twee slaapkamers zijn van gelijke grootte en beschikken beiden over een wateraansluiting. De badkamer is voorzien van marmeren tegels tot aan het plafond, een ligbad, een inloopdouche, wastafel, een toilet en bidet. In de aparte wasruimte bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bedrijfsruimte
De linkerzijde van het object is op dit moment in gebruik als kantoor en magazijn. Deze ruimte beschikt over een drietal kamers, magazijn, een keukenblok en een toilet. Omdat het als magazijn gebruikt wordt, is ervoor gekozen geen foto's van dit gedeelte te maken, omdat het niet mogelijk is om de ruimte goed in kaart te brengen. De plattegronden zullen u een duidelijk beeld geven.

Garage
De geïsoleerde garage biedt u de mogelijkheid uw auto binnen te zetten of te gebruiken voor andere doeleinden.

Tuin:
Royale, fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy.

Bijzonderheden:
- Ontzettend veel woon/bedrijfsoppervlakte
- Perceel van 701 m2
- Privacy
- Kleinschalig bedrijventerrein
- Twee CV ketels uit 2014
- Dak vervangen in 2013

Bestemming: Wonen met bedrijvigheid
Bedrijventerrein categorie 1 en 2
Bedrijfswoning toegestaan.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 6004
Groot 07 a, 01 ca eigendom

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
701 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 6004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, bedrijventerrein, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.