• Verkocht

Lente 10 8251 NT Dronten Golfresidentie

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 670.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze luxe villa is op een royaal perceel van maar liefst 840m² gelegen. De villa type "Nevada" is aan een rustige laan op de Golfresidentie nabij de bosrand gelegen. De villa is o.a. voorzien van een prachtige living met hoogte-werking, aangebouwde multifunctionele kamer en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De tuin is rondom gelegen en fraai aangelegd. Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid voor meerdere auto's aangelegd.

Indeling

Begane grond: goed bereikbare oprijlaan met mooi aangelegde voortuin (2016). Overdekt entree met toegang naar de royale hal met garderobe nis, welke tevens fraai verlicht is middels een verlichtingsspot. Vervolgens treft u de meterkast, hardhouten trapopgang met RVS ophangelementen, toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje, alsmede de toegangsdeur naar de bijkeuken met hoogtewerking voorzien van een Velux dakraam met screen. Er is een stortbak met warm en koud water aansluiting en opstelplaats voor de wasmachine, droger en ingebouwde kast voor centraal stofzuigersysteem. De hal geeft tevens toegang tot de inpandige berging met elektrische sectionaaldeur, welke veel bergruimte biedt en de opstelplaats van de c.v.-ketel en heteluchtverwarming met een airco koppeling.

De ruime lichte living is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, en heeft een mooie hoogte-werking met speciaal lichtplan, dubbele tuindeuren aan de voor- en zijkant van de woning geven toegang tot de tuin. Grenzend aan de living is in 2007 een riante multifunctionele kamer aangebouwd welke af te sluiten is middels smaakvolle en-suite deuren met glas-in-lood. Aansluitend is de eethoek gelegen met twee zithoeken.

Centraal in de woning bevindt zich de luxe Italiaanse "Arclinea" keuken. De ruime keuken is afgewerkt met lichte natuurstenen werkbladen en geplaatst in een dubbele lengte opstelling met een spoeleiland. De keuken biedt veel praktische opbergruimte, en is voorzien van twee gootstenen, een ingebouwde koelkast, Quooker, oven (Atag 2021), vaatwasser (Miele), combimagnetron (Atag 2021), 4-pits inductiekookplaat met gas wok-brander (Atag), en een RVS afzuigschouw. In de keuken is tevens de ruime trapkast gesitueerd. Middels een loopdeur via de keuken komt u op een fraaie ruime aangebouwde veranda met de terugkerende hoogte-werking, wat het huis zo uniek maakt. De veranda is voorzien van ingebouwde lichtspots en heaters voor de frissere avonden en de plavuizentegel bij de veranda is identiek aan die van de begane grond van de woning, wat het geheel een rustige uitstraling geeft.

De ruime slaapkamer op de begane grond is middels de hal te bereiken en is voorzien van een ruime walk-in-closet, een loopdeur naar de tuin en een luxe badkamer en-suite eveneens met hoogte werking (2016). De badkamer is afgewerkt met antracieten betegeling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en een Velux dakraam. Zowel de badkamer als de toilet op de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 ruimere slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, een separaat toilet met hangcloset en een 2e badkamer, beiden voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast, de overloop en slaapkamers beschikken over een tapijten vloerafwerking. De 2e badkamer is volledig betegeld en biedt een ruime inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping: vlizotrap naar de ruime bergzolder.

De fraai aangelegde zonnige tuin is rondom gelegen voorzien van diverse terrassen, waar u kunt genieten van de zon of bij een zeer warme dag van de schaduw. Er is een gazon, buitenkranen, een vijverpartij met pomp, bestrating, mooie borders met beplanting, bomen en een houten berging (2017).

* Bouwjaar: 2001, perceeloppervlakte: 840m²
* Prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden
* Hete luchtverwarming met airco-unit
* Voorzien van centraal stofzuigersysteem
* Prachtige walk-in-closet
* Luxe keuken en badkamers
* Kamer en-suite met glas in lood
* Ruime berging met elektrische sectionaaldeur
* Voorzien van waterontharder
* Voorzien van 36 zonnepanelen
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Prachtig aangelegde tuin met verlichting rondom
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 1.903,- per jaar
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021
* Makelaardij van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 670.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
973 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Lente 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ons contactpersoon was Marijn (is) professioneel, toegankelijk en goed advies, ook met Sharon en Bart was er goed contact. Ook zij kenden ons huis. Sharon heeft de bezichtigingen gedaan en heldere terugkoppelingen naar ons gedaan. Van der Linden is zeker niet de goedkoopste makelaar, maar gezien hun dienstverlening en expertise was dat het zeker waard. Kortom, erg tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Van der Linden Dronten
Dank voor jullie prachtige beoordeling! Het was ons een genoegen om jullie bij te staan in de verkoop van jullie prachtige woning! Sharon, Kim, Bart, Sari, Stefanie, Harry en Marijn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.