• Verkocht

Het Rijpaard 2 8252 EV Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

In de geliefde, rustige woonwijk "De Manege" dichtbij het Van Veldhuizenbos, scholen, wijkwinkelcentrum en uitvalswegen staat deze geschakelde SEMI-HOEKBUNGALOW met 2 badkamers en een slaapkamer op de begane grond. Verder voorzien van zonnepanelen op het dak en een zonnige achtertuin op het westen. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping, provisiekast onder de trap en licht betegelde toiletruimte met antiek fonteintje. Vanuit de hal toegang tot praktische "natte" ruimte met douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine; doorgang naar de garage/berging; ruime hoofdslaapkamer op de begane grond met rolluiken, vaste kastenwand, vloerbedekking en doorloop naar de licht betegelde 2e badkamer met anti-slipvloer, ligbad/whirlpool, douchehoek, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet, zijraam en designradiator. De woning heeft een royale woonkamer met natuurstenen vloer en waarbij door de vide-werking een speels ruimtelijk effect ontstaat. De lichte zithoek is tuingericht en heeft een sfeervolle haard. De open keuken heeft een hoekopstelling en kookeiland en is voorzien van een granieten spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten en deur naar de tuin. Fraai aangelegde tuin voorzien van verschillende terrassen (waarvan 1 terras met breed knikarm zonnescherm), borders, tuinhuis en sierbestrating met pad langs de woning naar de voorzijde. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers; 1 slaapkamer met wastafel en vaste kasten wand. Praktische bergruimte met CV-ketel opstelling en 2e toilet (Sanibroyeur, werking onbekend). De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Ideale woning voor senioren en mindervaliden; levensloopbestendig. Met slaapkamer en 2 badkamers op de begane grond!
- Speelse en praktische semi-bungalow met verrassend veel ruimte.
- Gelegen in een geliefde, ruim opgezette woonwijk dichtbij veel openbaar groen, openbaar vervoer, winkels, gezondheidscentrum en uitvalswegen.
- Smaakvol aangelegde zonnige tuin op het westen met terrassen en een tuinhuis.
- De begane grond is ruim en deels voorzien van rolluiken.
- De woning beschikt over 7 zonnepanelen!
- In de koopovereenkomst wordt een clausule “verkoper heeft de woning niet bewoond” opgenomen, daarom is de vragenlijst en lijst zaken niet volledig ingevuld.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12,8 meter diep en 12,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOLTJER makelaardij

Bel 0321-317540
Een funda gebruiker
Het Rijpaard 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig in de communicatie. Regelmatig werden zaken teruggekoppeld en/of uitgelegd. Tevens goed bereikbaar en werd er op verzoek ook vrij snel weer teruggebeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.