• Verkocht

De Morinel 108 8251 HZ Dronten De Oeverloperwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime hoekwoning is prachtig gelegen! De royale kavel, autovrij aan de voorzijde en de achtertuin op het zuid oosten zijn mooie pluspunten. De locatie bevindt zich op loopafstand van zowel het centrum, als van het station van Dronten.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een houtkachel. De volledige beneden verdieping is voorzien van een plavuizenvloer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een antracieten kleurstelling en heeft een rechte opstelling met een spoeleiland. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast vriezer, vaatwasser, combi oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de ruime trapkast welke de nodige provisieruimte biedt. Middels een loopdeur is de ruime onderhoudsarme aangelegde tuin bereikbaar. De achtertuin is voorzien van zonneterras, vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging, (welke beschikt over elektra) en een achterom via de aangebouwde overkapping aan de zijkant.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De grote kastenwand tussen de 2 grootste slaapkamers biedt veel bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet, wasmachine aansluiting, radiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De voorzolder biedt de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Avanta 2019). Aansluitend bevindt zich de ruime zolderkamer. Indien gewenst kan op deze verdieping een 4e en zelfs een 5e slaapkamer worden gecreëerd.

* Bouwjaar 1970; perceeloppervlak: 271 m²
* 3 grote slaapkamers, 5 mogelijk
* Voldoende openbare parkeergelegenheid
* C.v. ketel 2019
* Dak na geïsoleerd 2020
* Energielabel D
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 7540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.