• Verkocht

Pastorale 45 8253 VB Dronten De Gilden

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 649.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel van 417m². Zowel de woning als de tuin zijn zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt. De woning beschikt over een aangebouwde garage/berging en achterom naar de tuin. De aanwezigheid van aangebouwde veranda, overkapping met lichtkoepels, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een luxe 5 persoons SPA behoren bij de luxe en het gemak wat deze woning te bieden heeft. Daarnaast beschikt het perceel over ruime mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De zonnige tuin is mooi onderhoudsarm aangelegd en biedt een groot overdekt terras op het zuiden en een riante terras op het westen. Winkels, scholen, het gezondheidscentrum Dronten-west en uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: entree met hal voorzien van uitgebreide meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de berging/garage welke beschikt over een betonvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de oprit en een opstelling van de wasmachine, droger en NIBE warmtepomp. Aan de voorzijde van de woning is een luxe keuken gesitueerd welke in een hoek is opgesteld en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vrieskast, combimagnetron, inductie kookplaat met BORA down-draft (afvoer naar buiten), zwarte FRANK kokend-heet-water-kraan en AEG vaatwasser met comfort-lift waarmee de onderste korflade omhoog kan worden gezet. Een openslaande tuindeur met hordeur geeft toegang tot de veranda welke een heerlijk overdekte terras op het zuiden biedt. De woonkamer beschikt over een pelletkachel en openslaande tuindeuren met dubbele schuifhordeuren naar het overdekte terras achter de woning. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar welke uitzicht heeft op de tuin. Aangrenzend is een luxe badkamer gelegen met inloopdouche, 2e hangcloset en meubel met dubbele wastafel. De tuin is op het westen gesitueerd, heel erg verzorgd aangelegd met bloementuinen, sierhekken, een vrijstaande houten tuinhuis, luxe 5-persoons SPA met lig en zitplaatsen en moderne bestrating rondom de woning. De oprit aan de voorzijde biedt ruime parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto’s. De volledige begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn onderhoudsarm afgewerkt.

Eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend 2 mooie slaapkamers, de badkamer en een ruime walk-in-closet/berging. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3e hangcloset en een wastafelmeubel. Deze verdieping beschikt over elektrische designradiatoren.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met gevelramen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een mooie 4e en eventueel 5e slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping zijn tevens de mechanische ventilatie unit en de omvormer geplaatst.

* bouwjaar 2021, perceeloppervlakte: 417m²
* vrij uitzicht op openbaar groen
* voorzien van vloerverwarming
* luxe keuken met bereikbaar overdekt terras
* voorzien van rolhorren en elektrische rolluiken
* alle raambekleding blijft achter
* slaapkamerramen voorzien van rolhorren
* wandcontactdozen naast voordeur en onder overkapping en veranda
* Mooiwater waterontharder Exellent MiniPlus
* 5m x 5,5m overkapping met 2 lichtkoepels
* luxe 5 persoons SPA
* 15 zonnepanelen
* luxe badkamers en luxe toiletruimte
* luxe ingebouwde keukenapparatuur
* begane grond voorzien van zwarte designkranen
* geïsoleerde berging/garage met betonvloer en houten deuren
* mooie tuin op het westen en zuiden
* goede parkeergelegenheid op eigen perceel
* woningborg garantie overdraagbaar
* slaapkamer en badkamer op de begane grond
* 4e en 5e slaapkamer mogelijk
* energielabel A++
* geheel nieuw en recent opgeleverd
* Makelaardij Van der Linden
* bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.936
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DRONTEN K 3162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
203 m² (14,25 meter diep en 14,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Pastorale 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn blij dat we voor van der Linden hebben gekozen, wat een prettige en kundige makelaar. En alle medewerkers zijn even vriendelijk en behulpzaam. We zouden iedereen deze makelaar aanbevelen. Bedankt voor de verkoop van ons huis, wat een fantastisch team hebben jullie !! Robin en Ria
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van der Linden Dronten
De kers op de taart Robin en Ria! Dank voor de fijne samenwerking en gunning van de verkoop van jullie prachtige woning. Bart, Marijn, Kim, Stefanie, Heidi, Bianca en Bianca

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.