• Verkocht

Kombuisstraat 38 8251 ZH Dronten Oud-Dronten

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 6.235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs!

Op loopafstand van het centrum gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, bijkeuken, berging en grote tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een hofje en heeft vrij zicht aan de voorzijde. In het hofje is er openbaar groen en parkeergelegenheid.
Recent zijn de muren van de begane grond en verdieping glad gestuukt, in 2020 de CV-ketel vervangen en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
Entree; meterkast; toilet met hangcloset en een fonteintje; kelderruimte onder de trap; doorzon woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde, de woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en ook vanuit de keuken; woonkeuken met keukenblok en bovenkastjes. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin; een overkapping verbindt de woning met de ruime stenen berging. De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een schutting en heeft een achterom.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ruime douchehoek, hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met MV, CV opstelling en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen
Muren begane grond en verdieping recent glad gestuukt 
10 zonnepanelen
Energielabel A
Tuin op het zuiden
Overdracht via projectnotaris
Perceel moet nog kadastraal worden uitgemeten dit valt onder de kosten koper
Zelfbewoningsverplichting, bedrijf vanuit dit huis uitsluitend met toestemming OFW
De volgende clausules nemen wij op in de koopovereenkomst: asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.
Verkopend makelaar Sinke Dronten B.V.
Aanvaarding kan snel

Bieden vanaf € 235.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
6.235 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 8109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (14,5 meter diep en 7,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Dronten B.V.

Bel 0321-313774

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.