• Verkocht

Kruidendreef 71 8252 BL Dronten De Kruidentuin

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
19 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Op dit geliefde plekje in ‘’De Kruidentuin’’ tref je deze fijne 2-onder-1-kap woning met garage! De woning biedt aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over openbaar groen. In de royale en moderne keuken (2019) kook je de heerlijkste gerechten, terwijl je in contact blijft met familie en vrienden aan de eettafel of in de woonkamer. Op de verdiepingen zijn in totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plekje heeft. De zonnige achtertuin is voorzien van een recent geplaatste overkapping, waar nog lang nagenoten kan worden van heerlijke zomeravonden. Scholen, gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Dronten-Zuid zijn, evenals de uitvalswegen richting nabijgelegen steden, gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je gemakkelijk 2 auto’s kunt parkeren. Overdekte entree en binnenkomst in de hal met de meterkast (2019 vernieuwd), de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een antracietgekleurde vloer, witte wandtegels en een zwevend toilet. De moderne en straatgerichte keuken is een echte eyecatcher met zijn witte en houtgekleurde accenten. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een oven, een vaatwasser, een brede 4-pits inductiekookplaat en een design afzuigkap. De keuken, eethoek en de woonkamer staan in open verbinding met elkaar en zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer biedt naast ruimte veel licht en vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin, de verdieping middels de dichte trapopgang en een praktische provisiekast.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de grootste slaapkamer beschikt over een open inbouwkast. De badkamer is voorzien van antracietgekleurde vloertegels, lichte wandtegels en is ingericht met een douche met cabine, een wastafel met planchet en een spiegel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Met de vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-installatie bevinden. Aansluitend is de 4e slaapkamer bereikbaar, die eveneens voorzien is van een laminaatvloer. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig: wel zo praktisch!

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin voorziet je, dankzij de ligging op het zuidoosten, de gehele dag van zonnestralen! De balans is uitstekend met grote, moderne tegels, gras en beplanting. Aansluitend aan de garage is recent een grote overkapping geplaatst van Douglashout, waar je met iets minder goed weer of laat in de avond nog volop van de tuin kunt genieten. Het terras bij de woning is voorzien van een elektrisch knikarmscherm.
De garage biedt extra veel ruimte, dankzij de praktische bergzolder. Tevens is de garage voorzien van een betonvloer, elektra, water en dubbele openslaande deuren naar de oprit.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* De woning is dit jaar nog voorzien van nieuw schilderwerk
* Voorzien van mooie nieuwe binnendeuren
* Op de volledige begane grond vloer is vloerverwarming aanwezig
* Fijne en open indeling op de begane grond
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* Gunstige ligging met veel groen
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 3745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (8,7 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Flipse Makelaardij O.G.

Bel 0321-386 286

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.