• Verkocht

Hondsrug 46 8251 VT Dronten De Landstreken

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Hondsrug 46 te Dronten!

In een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkels, scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer, staat deze perfect onderhouden tussenwoning met heerlijk ruime tuin op het westen gelegen. De woning heeft een knusse tuingerichte woonkamer, een fraaie keuken welke van alle gemakken is voorzien, een nette badkamer en maar liefs 4 slaapkamers. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder heeft deze woning een heerlijk vrije ligging aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Op zoek naar een smaakvolle en perfect onderhouden woning? We nodigen u graag uit om Hondsrug 46 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 250.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond (volledig voorzien van nette laminaat vloer):
Entree, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met toilet en fonteintje, praktische voorraadkast, trap naar de verdiepingen. Ruime tuingerichte woonkamer, eethoek met aansluitend de straatgerichte moderne open keuken (gemoderniseerd in 2019) voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met grijs kunststof werkblad, RVS spoelbak, gaskookplaat, oven, wasemkap met afvoer naar buiten en voldoende bergruimte in de lades en kasten. Bijkeuken met opstelplaat voor de wasmachine, droger en vaatwasser met doorgang naar de zonnige en zeer ruime tuin op het westen gelegen voorzien van een vrijstaande stenen berging en een gezellige barbecue hoek.

1e Verdieping (volledig voorzien van nette laminaatvloer):
Overloop grenzen aan 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping (volledig voorzien van nette laminaatvloer en twee dakkapellen):
Door het plaatsen van twee dakkapellen is er een prachtige zolderverdieping gecreëerd welke nu dienst doet als extra slaapkamer. Afgesloten bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel (Intergas kombi kompakt met Slimme thermostaat (nest) 2019).

Bijzonderheden:

* Prachtige starterswoning met 4 slaapkamers, diepe, zonnige achtertuin gelegen op het westen;
* Kindvriendelijke woonwijk nabij een buurtwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer;
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Fraaie tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen;
* Vrij gelegen met heerlijk veel privacy;
* Moderne keuken gemoderniseerd in 2019;
* Intergas kombi kompakt met Slimme thermostaat (nest) uit 2019;
* Schilderwerk in 2020 gedaan;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Energielabel B.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 6937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (18 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Mevr. Cindy Bruinsma
Hondsrug 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enorm tevreden over hoe snel en soepel de verkoop van onze woning is verlopen. Anton is een attente makelaar die zeer toegankelijk en benaderbaar is en daarnaast goed meedenkt met de wensen vanuit de verkopers. Wij zouden Anton aan een ieder aanbevelen voor een goede, prettige en vlotte verkoop van je woning!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Voorbach Makelaardij

Bel 033-2585584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.