• Verkocht

Waterpas 2 8253 LH Dronten De Gilden

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Deze unieke modern afgewerkte tussenwoning is gelegen op een prachtige vrije locatie in de jonge wijk De Gilden. De woning heeft aan de achterzijde een fenomenaal uitzicht over de landerijen met een zonnige tuin én dakterras gelegen op het noordwesten. De woonkamer is in deze woning vanuit de bouw op de eerste verdieping gerealiseerd. Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op waar je van het waanzinnige uitzicht over de landerijen kunt genieten. Slapen kun je in deze woning ook op de begane grond. De woning beschikt over een moderne keuken met spoeleiland, een badkamer met een inloopdouche en een heerlijke whirlpool. Verder beschikt de woning over vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en biedt het perceel plek om twee auto’s te parkeren.

Het speeleiland, winkels, scholen en het gezondheidscentrum Dronten-west zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook de uitvalswegen richting Almere, Zwolle en Emmeloord zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het is echt heerlijk wonen in deze woning en op deze locatie, je wandelt namelijk zo naar een van de wandelpaden richting het Wisentbos!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een inpandige berging. Aansluitend aan de hal bereik je de moderne badkamer, een extra berging en twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche en een steigerhouten wastafelmeubel. De slaapkamers zijn tuingericht en bieden een mooi uitzicht over het polderlandschap. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping waar de woonkamer en de keuken zijn gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland met een Quooker kraan, een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap. Je hebt hier voldoende plek om een mooie eettafel neer te zetten. De shutters geven een luxe uitstraling. De ruime woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en wederom een tegelvloer met vloerverwarming. Via twee openslaande deuren bereik je het dakterras waar je van het prachtige uitzicht kunt genieten.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een slaapgedeelte, een berging en een wasruimte (deze is met een schuifdeur afsluitbaar).
In de wasruimte vind je naast de opstelplaats voor de c.v.-ketel ook een tweede toilet. Boven de trap is een extra bergzolder gemaakt. Aan de rechterkant is een inloopkast gecreëerd. De verhoogde kap zorgt voor een ruimtelijk gevoel en dankzij twee Velux dakramen voor voldoende licht.

Tuin & dakterras
De zonnige achtertuin en het dakterras zijn op het noordwesten gelegen en bieden een mooi uitzicht over openbaar groen en de landerijen. De tuin is voorzien van een mooi terras en schanskorven.

Ben jij net zo enthousiast en zie jij jezelf hier wonen? Neem dan gauw contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar 2012
- Luxe afgewerkt en instap klaar!
- Twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Achtertuin en dakterras op het noordwesten met vrij uitzicht
- Twee privé parkeerplaatsen aan de voorzijde
- Achterzijde grenzend aan landerijen en openbaar groen
- Gelegen in de jonge en gewilde wijk De Gilden
- Op korte afstand van basisscholen en het Wisentbos
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN B 2443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Sanne Makelaardij

Bel 0321-384916

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.