• Verkocht

Zuiderdiep 48 9523 TG Drouwenermond Drouwenermond

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 8.705 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling, is het op dit moment niet mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Bent u op zoek naar een landelijk en vrij gelegen woonboerderij, op een ruim perceel van ca. 8.700 m² die u naar eigen inzicht kunt renoveren en moderniseren? Dan zou deze woonboerderij zomaar iets voor u kunnen zijn!

De woonboerderij met voorhuis en inpandige schuur is omstreeks 1905 gebouwd en dient gerenoveerd te worden. Het voorhuis is in steens muren opgetrokken en wordt verwarmd middels gaskachels. De vloeren zijn van hout en de houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.

De inpandige schuur heeft een oppervlakte van ca. 270 m² en beschikt over een baanderdeur aan zowel de voor- als achterzijde. De gevels zijn in halfsteens muren opgetrokken en de betonnen vloer is plaatselijk gebarsten.

Het erf is rondom voorzien van een bossingel en is gunstig gelegen op zon. Achter de woonboerderij ligt een grasveld welke voldoende ruimt biedt voor het houden van paarden of kleinvee.

INDELING VAN DE WOONBOERDERIJ
Begane grond: Hal met entree en meterkast – woonkamer – slaapkamer met toegang naar de inpandige schuur – woonkeuken – bijkeuken met gang naar het stookhok – badkamer met douche, toilet en wastafel – slaapkamer – voormalige koestal met berging – inpandige schuur met baanderdeuren.

Algemene informatie:
- Geschikt voor het houden van paarden of kleinvee
- De woonboerderij dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
- Eigen bossingel
- Woonbestemming
- Geen windmolens direct achter de woonboerderij

OMGEVING
Drouwenermond is een landelijk gelegen lintdorp met ca. 550 inwoners, in het veenkoloniaal gebied ‘’De Drentse Monden’’. Het dorp grenst aan Stadskanaal waar een uitgebreid winkelbestand met de overige voorzieningen aanwezig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
417 m²
Perceel
8.705 m²
Inhoud
2.250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

BORGER R 1561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koomans Makelaardij

Bel 0599-512111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.