• Verkocht

Beethovenlaan 56 5151 LJ Drunen Venne-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde riante hoekwoning met tuin op het zuiden waar wonen en werken tot de mogelijkheden bestaat. Naast de moderne inrichting beschikt dit huis over een eigen werkruimte die gemakkelijk gebruikt kan worden als schoonheidssalon, eigen kantoor aan huis of een extra slaapkamer!

LOCATIE:
Beethovenlaan 56 is gelegen in de buurt Venne-Oost. Dit is een kindvriendelijke maar rustige buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden richting de A59 en A2.

INDELING:
Begane grond:
Entree met garderobe, toilet en toegang naar de kamer die momenteel dient als wasruimte. Deze ruimte heeft een raam met handmatig rolluik en is ook geschikt als slaapkamer. Voorts een wachtruimte/bergruimte met aansluitend een praktijkruimte met wastafel en boiler voor warm water. Tevens openslaande deuren richting de tuin. De praktijkruimte kan ook fungeren als slaapkamer. Naastgelegen tevens een tuin-/slaapkamer met deur richting de tuin. Het geheel is dus multifunctioneel in te richten. 

Eerste verdieping:
Via het afgesloten trappenhuis komen we op de eerste verdieping. Deze heeft een woon- en eetkamer waar zich momenteel ook een bureau bevindt om te werken en er is voldoende ruimte om kasten te plaatsen. Het balkon bevindt zich op het zuiden en heeft over de volledige breedte een zonneluifel.

De keuken uit 2006 en heeft een moderne opstelling en is voorzien van een granieten blad, koel-vriescombinatie,
afzuigkap, combi oven, vaatwasser en 4-pits kookplaat. 

Tweede verdieping:
Wederom bereikbaar via het trappenhuis, ruime overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. 

Tuin:
De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk, biedt genoeg ruimte voor terrassen en is met een auto, via de achterom, toegankelijk. Ook via de zijtuin is er een achterom. Er is een gedeelde berging/overkapping van hout/metaal met de buren. De tuin is voorzien van een waterkraantje en zonneluifel.

BIJZONDERHEDEN:
- De kunststof kozijnen betreffen draai/kiep ramen. De ramen zijn voorzien van buitenzonwering (bg en 1e verdieping);
- In 2006 zijn de badkamer, keuken en het toilet vernieuwd;
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2018;
- Voorzien van HR++ glas;
- Ketel Remeha Calenta 2018;
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlek schakelaars. Er is tevens krachtstroom voor bijvoorbeeld een elektrische
laadpaal;
- Instapklaar;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 6049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.