• Verkocht

Obrechtstraat 60 5151 PE Drunen Venne-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geschakelde vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond, rustig gelegen aan een woonerf en groen veldje met de beschikking over een veranda/overkapping met zonwering en naast de woning afsluitbare carport op een schitterende locatie te Drunen.

LOCATIE:
Obrechtstraat 60 is gelegen in de buurt Venne-Oost. Heerlijk rustig wonen, kindvriendelijk en nabij alle faciliteiten! Het centrum is op loopafstand, zo ook de supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 4 minuten rijden. De A59/A2 richting Tilburg/’s-Hertogenbosch is nabij maar ook natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen.

INDELING:
Begane grond:
Hal met spachelputzwanden, pvc vloer (doorlopend over de gehele begane grond) en decoratieve plafondafwerking door het gehele pand. Lichte doorzon woonkamer met schouw en schuifpui. De gezellige woonkamer is voorzien van een moderne gaskachel waar men voldoende ruimte heeft om diverse bankstellen omheen te plaatsen. Eettafel met uitzicht op de veranda/tuin en keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken uit 1999 is voorzien van een Liebherr koelkast en vriezer, een prachtig 6 pits, gas, fornuis van Boretti met oven. Verder een Miele vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, en mooie afwerking met een granieten aanrechtblad. De keuken heeft een bar waar momenteel 2 krukken staan.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot het achterportaal met licht betegeld toilet en toegang tot de verwarmde bijkeuken/berging. Voorts grote slaapkamer met elektrisch rolluik en airconditioning en badkamer met douche en wastafel. Een ruime kamer (15 m2) met veel licht.
De gehele woning is van een degelijke betonnen constructie heeft dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie. Bovendien is het dak voorzien van 14 zonnecollectoren uit 2018!

EERSTE VERDIEPING:
De 1e verdieping heeft via de overloop een slaapkamer aan de voorzijde, tevens royale slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer met wastafel, bad en separate doucheruimte. Via de overloop is ook een toiletruimte bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

TUIN:
Toegang tot de tuin met veranda/overkapping met zonwering waar een gezellig en royaal terras mogelijk is. Tevens voorzien van waterkraantjes. De tuin is gelegen op het Noord-Westen, is voorzien van een vijver en heeft toegang tot carport (achterom) met afsluitbare poort.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk ruime en lichte woning waar genieten maar ook slapen op de begane grond tot de vanzelfsprekendheid
behoort;
- CV-installatie Intergas Kompakt HRE;
- Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Energiezuinig, goed geïsoleerd met 14 zonnecollectoren;
- Afgesloten tuin;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.