• Verkocht

Govert Flinckstraat 19 5151 WK Drunen Venne-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Praktisch en speels ingedeelde, lichte tussenwoning met eigen oprit en tuin op het zuiden.

Locatie:
De woning is heerlijk gelegen aan een pleintje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hier is het mogelijk om openbaar te parkeren. Omdat het zo autoluw is en er diverse speeltuintjes direct in de buurt zijn, is het een erg kindvriendelijke wijk. De basisschool is iets verderop gelegen en ook het centrum is met de fiets zo bereikbaar. Ook aan de achterzijde is het rustig waar in de tuin op het zuiden volop genoten kan worden van zon en privacy.

Indeling:
Begane grond
De ruime entree is fijn binnenkomen met veel lichtinval en een warme houtenvloer die tegemoet stralen. Strak gestucte wanden en een glazen deur naar de woonkamer maken de entree modern. Ook de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje ziet er strak uit met leuke, kleine mozaïek tegeltjes aan de zijde van het toilet. Vanuit de hal is er een mooie open trap en een deur naar de praktische en ruime bijkeuken/berging met separate toegangsdeur naar buiten. De berging is voorzien van een meterkast met 5 groepen, en een raam voor de lichtinval.

De houten vloer loopt mooi door in de woon-/eetkamer waar een groot raam, voorzien van dubbel glas, en schuifpui voor veel lichtinval zorgen. Ook hier weer witte, glad gestucte wanden en plafond en een moderne inrichting. Rust en privacy komt vanuit de achtertuin op het zuiden. De tuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is ruimte voor een leuk terras met tafel en 6 stoelen en het looppad naar achteren komt uit bij de houten berging die voorzien is van elektra en de achterom. De tuin heeft een leuke, kleine vijver en er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen.
De eetkamer is nabij de keuken waar plaats is voor een eettafel waar praktisch gedineerd kan worden en waar het eten letterlijk in een mum van tijd op tafel staat.

De open keuken heeft een zwart/witte tegelvloer en witte kasten met uitstekende metalen greepjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast van Liebherr, een combi oven, een Whirlpool vaatwasser (2020) en een 4 pits gas kookplaat van Siemens. Aangezien het aanrechtblad in een L-vorm loopt en de keuken een praktisch vierkante indeling heeft, is er veel ruimte om met meerdere personen te koken.

Eerste verdieping
Ook de 1e verdieping is voorzien van een houten vloer. Wat direct opvalt is de ruime overloop die ook een breed gedeelte heeft waar vast een leuke bestemming voor gevonden kan worden zoals het plaatsen van een bureau of grote opbergkast.
De grote slaapkamer 1 heeft een fijne inbouwkast en heeft zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 – voorzien van een inbouwkast – zijn aan de voorzijde van de woning waar slaapkamer 2 tevens ruim is en voldoende ruimte heeft voor een bureau en opbergkast. De badkamer is praktisch in het midden van de hal en erg ruim ingedeeld. De badkamer is in zijn geheel modern betegeld met afwisselende neutrale tegels op de vloer. Aan de linkerzijde is een ruime en moderne wastafel gelegenheid met een kleine afscheidingswand waarachter toegang is tot de inloopdouche met stortdouche. Achter de rechter afscheidingswand van de inloopdouche is het zwevend toilet wat wederom is voorzien van leuke mozaïek tegeltjes. In de badkamer hangt een radiator aan de wand.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met CV-ketel (Itho Daalderop, 2014) en wasmachine aansluiting. De zolder heeft een nok van maar liefst 3.30 meter en is voorzien van een klein- en een groot dakraam. Ideaal voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 5083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.