• Verkocht

Elzenstraat 27 5151 AR Drunen Braken-West

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen die Drunen te bieden heeft.

Locatie:
Deze woning is prettig gelegen aan een straat met openbare parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat is een grasveld waar kinderen spelen. De straat er achter heeft een speeltuintje. Zo is er voor kinderen genoeg te beleven. Lopen naar school of helpen de ouders boodschappen doen is zeker mogelijk met een basisschool op de hoek en een supermarkt in de nabijheid.
Het centrum van Drunen is op ruim 10 minuten loopafstand gelegen en op 2 minuten afstand is de dichtstbijzijnde uitvalsweg richting bijvoorbeeld De Loonse en Drunense Duinen of de A59 richting ’s-Hertogenbosch.
Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning bereikbaar via een net looppad. In de hal is er een toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en klein raam, plaats voor de garderobe. De meterkast met 9 groepen en de deur richting de woon-/eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De moderne laminaatvloer heeft brede planken en een chique donkerbruine houtlook.
De woonkamer heeft een prettige indeling waar van rust genoten kan worden. Het geheel is open echter zodanig ingericht (met de keuken erbij in een soort U-vorm) dat alle delen van de kamer ook wel weer privacy hebben.
Aangezien het eetgedeelte bijna een ruimte op zich is, is er plaats voor opbergkasten en een grote eettafel met tuinzicht. Rechts van de eetkamer is de opening naar de keuken waar een groot natuurstenen aanrechtblad in L-vorm loopt. Er is veel werkruimte en er zijn handige opbergkasten. De keuken heeft voornamelijk Whirlpool inbouwapparatuur zoals een koelkast, RVS afzuigkap en kookplaat (5 pits, gas). Er is tevens een combi-oven en een vaatwasser ingebouwd. Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar die heerlijk is gelegen op het zuiden. Er is een stenen berging, voorzien van elektra en een achterom in de tuin aanwezig. Aangezien het geheel betegeld is, is er voldoende ruimte voor een groot terras. Omdat de tuin op het zuiden is gelegen, is er een fijne, handmatige luifel aangebracht.

Eerste verdieping:
De wenteltrap die tussen het zitgedeelte en eetgedeelte ligt, komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers die allen voorzien van een laminaatvloer en handmatige rolluiken.

In het midden van de overloop is een handige wasmachine ruimte die tevens is voorzien van een wastafel. De betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een hoekbad, wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die netjes met een wand is afgesloten van de ruime zolder. De zolder die voorzien is van een CV-ketel (Intergas 2012) en dakraam kan fungeren als slaapkamer 4. Er is bergruimte achter de schotten.
Erg praktisch!

Bijzonderheden:
- De woning die in 2003 gerenoveerd is, is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- De 10 zonnecollectoren (2019) zijn op huurcontract;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 2119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,05 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.