Elzenstraat 27 5151 AR Drunen Braken-West

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen die Drunen te bieden heeft.

Locatie:
Deze woning is prettig gelegen aan een straat met openbare parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat is een grasveld waar kinderen spelen. De straat er achter heeft een speeltuintje. Zo is er voor kinderen genoeg te beleven. Lopen naar school of helpen de ouders boodschappen doen is zeker mogelijk met een basisschool op de hoek en een supermarkt in de nabijheid.
Het centrum van Drunen is op ruim 10 minuten loopafstand gelegen en op 2 minuten afstand is de dichtstbijzijnde uitvalsweg richting bijvoorbeeld De Loonse en Drunense Duinen of de A59 richting ’s-Hertogenbosch.
Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning bereikbaar via een net looppad. In de hal is er een toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en klein raam, plaats voor de garderobe. De meterkast met 9 groepen en de deur richting de woon-/eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De moderne laminaatvloer heeft brede planken en een chique donkerbruine houtlook.
De woonkamer heeft een prettige indeling waar van rust genoten kan worden. Het geheel is open echter zodanig ingericht (met de keuken erbij in een soort U-vorm) dat alle delen van de kamer ook wel weer privacy hebben.
Aangezien het eetgedeelte bijna een ruimte op zich is, is er plaats voor opbergkasten en een grote eettafel met tuinzicht. Rechts van de eetkamer is de opening naar de keuken waar een groot natuurstenen aanrechtblad in L-vorm loopt. Er is veel werkruimte en er zijn handige opbergkasten. De keuken heeft voornamelijk Whirlpool inbouwapparatuur zoals een koelkast, RVS afzuigkap en kookplaat (5 pits, gas). Er is tevens een combi-oven en een vaatwasser ingebouwd. Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar die heerlijk is gelegen op het zuiden. Er is een stenen berging, voorzien van elektra en een achterom in de tuin aanwezig. Aangezien het geheel betegeld is, is er voldoende ruimte voor een groot terras. Omdat de tuin op het zuiden is gelegen, is er een fijne, handmatige luifel aangebracht.

Eerste verdieping:
De wenteltrap die tussen het zitgedeelte en eetgedeelte ligt, komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers die allen voorzien van een laminaatvloer en handmatige rolluiken.

In het midden van de overloop is een handige wasmachine ruimte die tevens is voorzien van een wastafel. De betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een hoekbad, wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die netjes met een wand is afgesloten van de ruime zolder. De zolder die voorzien is van een CV-ketel (Intergas 2012) en dakraam kan fungeren als slaapkamer 4. Er is bergruimte achter de schotten.
Erg praktisch!

Bijzonderheden:
- De woning die in 2003 gerenoveerd is, is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- De 10 zonnecollectoren (2019) zijn op huurcontract;
- Oplevering in overleg.