• Verkocht

Eikstraat 3 5151 AG Drunen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een leuke tussenwoning met vier slaapkamers en een privacyvolle tuin op het zuiden, aan de rand van Drunen. Het mooiste van alles: hier hoef je niets meer aan te doen, dit noemen we met recht instapklaar!

De woonkamer is een plek die meteen goed voelt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor flink wat licht en de nette lichte vloer, welke in de lengte is gelegd, zorgt voor optische vergroting van de ruimte. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, zodat nabij de keuken de eettafel kan worden geplaatst. Een heerlijke plek, die hoogstwaarschijnlijk het centrum van het huis zal worden. Hier zit je heerlijk eten met de familie of gezellig te borrelen met vrienden, want door de half-open keuken sta je altijd in contact met de gasten. Met mooi weer gaat uiteraard de grote schuifpui naar de tuin open!
De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van alle apparatuur en in hoekopstelling geplaatst. De korte zijde heeft een wat hogere kastenwand, zodat aan bergruimte zeker geen gebrek is. Doordat er verder geen bovenkastjes zijn geplaatst, is ook hier de ruimtebeleving optimaal.

De eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan er twee lekker ruim zijn. De badkamer ziet er netjes uit en beschikt over een volledige betegeling, een mooie wastafel en een ruime inloopdouche. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De cv-ketel, evenals aansluitingen voor wasapparatuur zijn op de voorzolder te vinden. Daarnaast biedt deze verdieping plaats voor de ruime vierde slaapkamer. Onder het schuine dak van de zolder is aan beide kanten bergruimte gemaakt, ideaal om spullen op te bergen.

Deze woning beschikt over een fijne tuin met een goede basis. Zo ligt de tuin op het zuiden en is er een ruim terras aangelegd. Hier ga je lekker genieten van de zon dus! Voorkeur voor schaduw? De zonwering doet zijn werk. De overkapping achter in de tuin geeft genoeg ruimte voor een gezellige en knusse zithoek. De aangrenzende berging is ideaal om gereedschap of fietsen op te bergen. Er is een achterom aanwezig, je bent dus zo weer op pad.

De woning ligt in een rustige stukje woonwijk aan de rand van Drunen. In je eigen straat vind je een speeltuintje en op loopafstand liggen verschillende voorzieningen waaronder een supermarkt. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en het dorpscentrum is zeer gunstig. Voor wat meer reuring sta je zo in Waalwijk of 's-Hertogenbosch en voor een wandeling door de natuur sta je met een paar minuten in De Loonse en Drunense Duinen.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning;
- Nette, lichte woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Moderne, volledig betegelde badkamer;
- Een fijne tuin op het zuiden;
- Diverse voorzieningen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 1970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (11,9 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376141

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braken-West

Heel Drunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braken-West

Heel Drunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.