• Verkocht

Afrikalaan 72 5152 MD Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een bijzonder object, voorzien van alle faciliteiten voor rolstoelgebruik. Deze hoekwoning sluit perfect aan bij een specifieke doelgroep, bijvoorbeeld senioren. Daarnaast heeft het ontzettend veel ruimte voor een dergelijk soort woning; bijna 155 m2 woonoppervlakte. Voor de klussers onder ons heeft dit ontzettend veel potentie: een huis met veel inhoud waar je helemaal je eigen project van kan maken!

Aangekomen bij de woning zijn er een aantal opvallende elementen. Allereerst het feit dat deze woning in feite 1,5 woning is. Er is namelijk ongeveer 3 meter extra aangebouwd. En heb je ambitie om over te stappen op volledig groene stroom? Eén van de hoogtepunten van dit huis is toch wel het twintigtal zonnepanelen die op het dak aan de voorzijde liggen.

De begane grond is één lichte, grote, open ruimte met dank aan grote ramen in de voor- en achtergevel. Een fijne zondoorlichte woonkamer is het resultaat. Beeld je eens de mogelijkheden in die je met deze ruimte hebt: wat je al niet met bijvoorbeeld een houten vloer en een lik verf kan doen. Ook de keuken heeft meer dan voldoende potentie om op door te fantaseren.

Op de twee verdiepingen die volgen in deze hoekwoning vinden we nog 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde. Deze zijn te bereiken via de trap, maar ook via de lift die op elke verdieping een stopplaats heeft. De ruimte waarin de lift op de eerste verdieping stopt is op dit moment opengebroken naar de overloop. Hier zou eventueel een extra slaapkamer van kunnen worden gemaakt. Daarnaast zitten er nog twee grote slaapkamers op deze verdieping, evenals een ruime badkamer, welke tevens is aangepast op rolstoelgebruik met onder andere een toiletbeugel.
De zolder heeft een mogelijkheid tot de vijfde slaapkamer. Deze is nu niet afgesloten, maar met een aantal kleine aanpassingen is hier een zeer ruimte slaapkamer van te maken.

Ten slotte de achtertuin. De geheel betegelde en dus onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt ruimte voor mogelijkheden. Indien u graag tuiniert, kunt u enkele borders met beplanting aanleggen, of de tuin zo laten wanneer het tuinieren u niet ligt. Tevens heeft u de mogelijkheid om in de achtertuin van de overkapping een carport te maken door het aanbrengen van een hekwerk of garagedeur. De houten berging is daarnaast voorzien van elektra en genoeg opbergruimte. Via de achterom komt u ten slotte op een parkeerterrein met mogelijkheid om richting het Venezueleplantsoen te ontsluiten.

Het Drunense centrum heeft een leuk aanbod aan winkels en eetgelegenheden en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Wil je niet al te ver toch kunnen genieten van de natuur? Deze woning ligt direct tegenover het Breeveldpark, een gewilde locatie om te wonen! Op zoek naar meer uitgestrekte natuur? Dan zijn de Loonse en Drunense Duinen op niet meer dan 10 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Aangepaste hoekwoning op rolstoelgebruik;
- 20 zonnepanelen;
- 3 meter extra uitbouw;
- Woonoppervlakte van c.a. 155 m2;
- Schilderwerk in 2020 gedaan;
- Fijne ligging ten opzichte van voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR 5W (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 5197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7,7 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.