• Verkocht

Sydney 9 5152 GH Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen nabij het centrum van Drunen? Een eigen oprit en tuintje? Goede isolatie en eventueel extra slaapkamers voor logees? Bekijk dan de presentatie van deze semibungalow op Venne-West III waarin al deze wensen samen komen. Deze jonge tweekapper uit 2008 heeft namelijk met slaap en badkamer op de begane grond en optie tot 2 extra slaapkamers op de verdieping. Vanuit deze rustige straat sta je zowel binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Drunen als in de natuur in de omgeving. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Meer weten? bel of email voor een afspraak.

Hal
Via de eigen oprit komen we in de hal. Deze geeft toegang tot de inpandige berging, vrij hangend toilet met fonteintje, en de woonkamer.

Berging
Prima inpandige berging voor opslag van diverse voorraad, huisraad of het plaatsen van fietsen/e-bikes, In de berging vinden we ook de meterkast.

Woonkamer
Ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, deur naar de serre aan de achterzijde en half open keuken aan de voorzijde. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Serre
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een geheel afsluitbare serre. Reeds in het vroege voorjaar tot late najaar is het aangenaam vertoeven. Op warme dagen kan de serre geheel geopend worden.

Keuken
Aan de voorzijde vinden we de half open leefkeuken. De keuken is prettig licht en voorzien van een hoekopstelling met daarin een combi oven, vaatwasser, afzuigkap gaskookplaat en koelkast. Daarnaast is ruim plaats voor een eettafel. Liever open keuken? Ook dat kan. de aanwezige muur is niet dragend.

Slaapkamer
Op de begane grond gelegen ruime slaapkamer voorzien van laminaat vloer. Via de slaapkamer is en suite toegang tot de badkamer.

Badkamer
Complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en verwarming.

Verdieping (optie extra slaapkamers)
Via de vaste trap komen we op de verdieping. Deze is verdeeld in een voor een achterzolder. Hier kunnen eenvoudig 2 extra slaapkamers gemaakt worden en ook een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. Momenteel is deze verdieping in gebruik als werk/hobbyruimte en plaats voor de wasmachine droger.

CV ruimte
Op de verdieping is een afsluitbare ruimte met daarin de HR CV combiketel uit 2008

Tuin
De woning heeft een bescheiden en praktische eigen tuin met volop privacy.

Algemeen
- Tweekapper type Semi bungalow
- Bouwjaar 2008
- Eigen oprit, parkeren op eigen terrein;
- Op korte afstand van zowel centrum als natuur.
- Perceeloppervlakte: 170 m²
- Inhoud: ca. 425 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m² inclusief berging
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 0 m²
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbel glas.
- Cv-ketel HR combiketel uit 2008
- Energielabel: A
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 6916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRUNEN L 6917
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (4,4 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.