Stationsstraat 39 a 5151 HA Drunen Braken-West

Hier staat een huis met potentie! Wil je graag ruimer wonen en vind jij het geen probleem om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze vrijstaande woning aan de Stationsstraat in Drunen een prachtige nieuwe stap in jouw wooncarrière! Er staat een mooie basis om op verder te werken! Het begin is namelijk al gemaakt om dit huis te verbouwen tot een hedendaags paleis. Grijp jij deze kans om op een ideale locatie in Drunen jouw droomhuis te realiseren?

Er is recent door de huidige eigenaar al veel verbouwd. De eerste verdieping met maar liefst vier slaapkamers is grotendeels af en is zorgvuldig en modern afgewerkt met gestukte wanden en een houten vloer! Ook heb je geen omkijken meer naar de tweede verdieping, waar je met gemak een logeerkamer of kantoor kunt realiseren. Tevens zijn alle daken vernieuwd en geïsoleerd, beschikken alle kozijnen over nieuwe HR++ beglazing en zijn bovenleidingen en bekabelingen vernieuwd. Bovendien is alles geschilderd!

Waar jouw klusenergie nodig is, is met name op de begane grond. Je kunt hier geheel naar eigen smaak verbouwen. Precies zoals jij het voor ogen hebt! Zoals op de impressies te zien is, is er veel mogelijk in de woning. Bijvoorbeeld een riante woonkamer met een kamerbrede schuifpui naar de tuin, als verlenging van de leefruimte. En, aangrenzend een luxe woonkeuken met kookeiland waar je vele gezellige avonden met vrienden en familie kunt doorbrengen. Daarnaast biedt de begane grond zoveel ruimte waardoor je hier ook gelijkvloers kunt wonen. Een grote masterbedroom met badkamer en-suite behoort tot één van de vele mogelijkheden.

De grote tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je van veel zonuren kunt genieten. Er is hier een heerlijke tuin te realiseren. Aan ruimte geen gebrek. Achter in de tuin staat een grote garage met een aangrenzende carport. Daarnaast beschikt het huis over een voortuin en een oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Ook kun je zoals Brabantse gewoonten achterom thuiskomen.

De woning is gelegen in de wijk Braken, op steenworp afstand van het mooie centrum van Drunen. Hier vind je alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Drunen ligt nabij Waalwijk, Vlijmen en 's-Hertogenbosch, welke goed te bereiken zijn via de uitvalsweg A59. Daarnaast is voor de natuurliefhebber het natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen op slechts enkele kilometers afstand. Een heerlijk gebied om lekker te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met potentie en gedeeltelijk verbouwd;
- onwijs veel ruimte en mogelijkheden;
- eerste verdieping met vier slaapkamers is reeds geheel verbouwd;
- begane grond geheel naar eigen wens te realiseren;
- gelijkvloerse bewoning mogelijk;
- nieuwe daken, isolatie, HR++ beglazing, bovenleidingen, bekabeling;
- schilderwerk gedaan in 2021;
- gunstig gelegen op steenworp afstand van centrum;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.