• Sold

Stationsstraat 64 5151 HC Drunen Braken-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Als je een woning zoekt die je helemaal naar eigen wens kunt maken, dan ben je hier aan het juiste adres. Aan de karakteristieke Stationsstraat in Drunen staat jouw droomhuis in spé. Deze tweekapper vraagt om de nodige klusenergie, maar dan kun je al jouw woonwensen waarmaken! Het huis heeft een praktische indeling, waardoor je de ruimte die er is optimaal kunt benutten. Achter het huis ligt een zeer grote tuin, waar je tevens alle kanten mee op kunt. Grijp jij deze kans om op een ideale locatie in Drunen jouw nieuwe (t)huis te realiseren? Tijdens een bezichtiging laten wij graag zien wat deze leuke tweekapper in petto heeft!

Er is een woonkamer met haard en aangrenzend een gesloten keuken. Bovendien is er beneden een aparte kamer, welke uitstekend kan fungeren als kantoor óf extra slaapkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en een doucheruimte. Dankzij de ruime overloop biedt de verdieping meerdere indelingsmogelijkheden.

Je woont hier op een ideale locatie t.o.v. het gemoedelijke centrum en de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Tilburg. Daarnaast is voor de natuurliefhebber het natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen op slechts enkele kilometers afstand. Een heerlijk gebied om lekker te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten.

Belangrijk om te weten:
- Karakteristieke tweekapper met potentie.
- Geheel naar eigen wens te verbouwen!
- Basis van het huis is in goede staat met uitstekend kozijnwerk en dubbele beglazing.
- Zeer grote tuin op het oosten.
- Drie slaapkamers en één doucheruimte.
- Mogelijkheid tot kantoor of extra slaapkamer op begane grond.
- Goede locatie t.o.v. het centrum en uitvalswegen.
- Verwarming middels boiler en moederhaard.
- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonveste, er is zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Het transport zal plaatsvinden bij Notariskantoor Drunen;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 1592
Kadastrale kaart
Area
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
224 m² (20,3 meter diep en 12,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.