• Verkocht

Prins Mauritsstraat 11 5151 VE Drunen Braken-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2022
Verkoopdatum
25 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met diepe achtertuin, berging en achterom gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de wijk Braken-Oost.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal/entree is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir en een radiator. Er is natuurlijke ventilatie.

Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer met aansluiting voor een kachel en loopdeur naar de achtertuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Ruime keuken met L-keukenopstelling in lichte kleurstelling uitgevoerd en met voldoende onder-, en bovenkastjes. Tevens is er diverse inbouwapparatuur te weten; een elektrische oven, een vaatwasser, koelkast, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De achtertuin is heerlijk vrij gelegen op het westen en aangelegd met een kunstgrasveld, terras en bomen. Tevens is er een royaal houten chalet geplaatst voorzien van elektra en verlichting. Er is een buitenkraantje aanwezig, een schrobputje en een achterom (dubbele poort dus eventueel geschikt voor een motor).

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel en een radiator. Er is natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn ca. 9 m², 12 m² en 8 m².

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder, praktisch ingedeeld met dakkapel en met toegang tot de 4e kamer. Op de voorzolder is de CV ketel geplaatst en zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is bergruimte achter de knieschotten.

De 4e (slaap)kamer biedt veel ruimte door de dakkapel. Er is een elektrische radiator geplaatst en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De dakkapel is geplaatst en afgewerkt met trespa en een hardhouten kozijn voorzien van dubbele beglazing;
- De CV ketel is van het merk Vaillant HR en van bouwjaar 2005;
- Diepe achtertuin met houten schuttingen en grote berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN A 3714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (16 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.