• Verkocht

Primulastraat 6 5151 TR Drunen Braken-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
28 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze ruime instapklare woning ligt in een rustige straat en kindvriendelijke buurt. Een basisschool en speelveld liggen om de hoek. De woning is uitgebouwd en heeft zowel aan de achter- als voorzijde een vrij uitzicht.

Begane grond:
Bij binnenkomst kun je al zien dat de eigenaar van de woning zijn beroep goed tot zijn recht heeft laten komen in zijn woning. De hele woning is voorzien van keurig stucwerk. In de hal ligt een laminaatvloer, zit de meterkast, heb je toegang tot de fraai gestucte toiletruimte met duoblok, vindt je een trapkast met fijne opbergruimte, de trapopgang en een deur naar de keuken. De open keuken heeft net als de hal een nette laminaatvloer en een keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar en ga je de ruime woonkamer in. Ook hier in de woonkamer zie je keurig stucwerk op de muren en een mooie lijst op het plafond. Met de grote ramen voor en achter alsmede de erker aan de voorzijde, die in 2003 is aangebouwd, geeft het de woonkamer een heerlijk lichte uitstraling.

Verdieping:
Boven gekomen kun je vanaf de overloop naar de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen, slaapkamer II is aan de linker achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast, slaapkamer III is aan de rechter achterzijde gelegen. De ook weer fraai gestucte badkamer is voorzien van alle gemakken; een douchecabine, een ligbad, toilet en een wastafel.

Kapverdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolder met dakraam, de opstelling mechanische ventilatie voor de zolder/badkamer/toiletruimte, de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te maken.

Tuin:
De aangelegde tuin is 10 meter diep en voorzien van bestrating, beplanting, royale stenen en goed geisoleerde berging en een achterom.

Algemeen:
HR++ beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 1352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (0,1 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Erik Douwes Makelaardij

Bel 0416-666958

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.