• Verkocht

Crocussenstraat 8 5151 TE Drunen Braken-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

BINNEN KIJKEN

Deze sfeervolle tussenwoning is ontzettend leuk, je moet echt even de moeite nemen om binnen te kijken; gezellige woonkamer, uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers waarvan een op de zolderverdieping die voorzien is van een brede dakkapel. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een inhoudsmaat van circa 400 m³. In de achtertuin met achterom vinden we een stenen berging van 12 m² voor bijvoorbeeld de fietsen en een gezellig ingerichte achtertuin. De woning is rustig gelegen in een gezellige woonwijk aan een ruim opgezette woonstraat. Het perceel meet 150 m².

Indeling woning:
Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer een deur naar de keuken met aansluitend in de aanbouw een eetkamer. De keuken is ingericht met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de eetkamer geeft een glazen schuifpui zicht en toegang tot de achtertuin. Aansluitend een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, bergruimte en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer ingericht met een douchehoek voorzien van regen- en handdouche, een wasgelegenheid. Drie slaapkamers van een mooi formaat maken deze verdieping compleet. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Superhandig!

Zolderverdieping: voorzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2009). Op deze verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde voor extra daglicht en woonruimte.

De tuin is gelegen op het zonnige Zuid-Westen en ingericht met bestraatte terrasjes en volwassen, groen blijvende beplanting. Je vindt hier altijd een lekker plekje om buiten te zitten. Achter op het perceel staat een stenen berging (afmetingen 5.90m x 2.00m) met in de achtergevel een deur voor toegang achterom. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

In de woning is geleefd en heeft nog wel wat liefde en aandacht nodig van de nieuwe bewoners, maar aankoop is het perfecte moment om van de woning een "eigen" thuis te maken.

Het aanbod is gelegen in het gemoedelijke dorp Drunen. In het dorp zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, een middelbare school, cultureel centrum en een openluchtzwembad. Een leuke basisschool ligt letterlijk om de hoek! Drunen is gelegen op enkele autominuten van de op- en afritten van de A59. In de buurt bevinden zich veel ontspannings- en recreatiemogelijkheden, zoals bijvoorbeeld de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen.

Van harte welkom om deze woning eens vrijblijvend te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.613
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.