• Verkocht

Valeriusstraat 60 5151 LR Drunen Venne-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige Drunen, in een kindvriendelijke wijk en om de hoek van de welbekende Loonse en Drunense Duinen staat deze ruime tussenwoning. Een heerlijke plek waar je écht thuis kunt komen met het hele gezin. Dit gezellige huis is met oog voor detail afgewerkt. Niet alleen de indeling klopt, maar ook de styling geeft je direct dat thuis gevoel. Stijl en comfort gaan hier hand in hand. Daarbij opgeteld hoef je enkel jouw meubels neer te zetten om jullie intrek te maken. Kortom, ben je op zoek naar ruimte, licht en een plek waar je niets meer hoeft te verbouwen? Kom dan deze tussenwoning bewonderen. Het ontbreekt je hier aan niks!

De achterzijde is uitgebouwd en daar bevindt zich het zitgedeelte waar de schuifpui zorgt voor lekker veel licht en de connectie met de tuin. De tuin beschikt over een berging met sfeervolle houten overkapping en een lekker gazon, ideaal voor de kinderen. Ook boven kom je aan ruimte niks te kort, dankzij maar liefst vijf grote slaapkamers!

Het gemoedelijke Drunense centrum beschikt over een fijn aanbod aan winkels en eetgelegenheden en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ga je graag uitgebreid shoppen? Dan zijn Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch de plekken waar je moet zijn! Met enkele autominuten sta je al in de bedrijvigheid van de stad.

Belangrijk om te weten:
- Uitgebouwde tussenwoning met veel woonruimte.
- Vrije ligging aan de achterzijde.
- Maar liefst vijf slaapkamers!
- Badkamer in 2019 volledig vernieuwd.
- Voor- en achterzijde beschikken over dakkapellen.
- Voorzolder biedt plek voor wasapparatuur.
- Geheel instapklaar en modern afgewerkt.
- Beschikt over vloerverwarming.
- Privacyvolle tuin heeft een terras, gazon, berging én overkapping.
- Nieuwe Nefit CV-ketel geplaatst in 2020.
- Gelegen nabij de Heidijk en De Loonse en Drunense Duinen.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 2351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (9 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Drunen

Bel 0416-376 141
Jorg van Helmond
Valeriusstraat 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf moment één heel fijn en direct contact gehad met de makelaars. Daarbij hebben ze ons zeer deskundig advies gegeven over de verkoop en planning. Mocht je van korte lijntjes houden en persoonlijk contact belangrijk vinden dan is Staete een echte aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.