Berkenstraat 7 5151 XK Drunen Braken-West

In nette woonwijk braken west gelegen ruime tussenwoning met over de volle breedte aangebouwde serre

Deze woning is gelegen in het Brabantse dorp Drunen welke deel uit maakt van de gemeente Heusden. Drunen heeft nog steeds het rustieke van een dorp en heeft vrijwel alle zaken binnen handbereik zoals een openluchtzwembad, sporthallen, winkels en scholen. Drunen ligt onder de rook van `s-Hertogenbosch en Waalwijk, welke zeer snel te bereiken zijn zowel met het ov, per auto of fiets. Kortom de rust van een dorp met alle benodigde zaken zowel economisch, medisch, recreatief en educatief onder handbereik. Nabij de deel gemeente Vlijmen is recreatie gebied het engelermeer. Drunen heeft zelf natuurlijk niet te vergeten natuurgebied de Loonse en Drunense duinen waar het prettig recreëren is.

Type woning: Tussen woning met 4 slaapkamers voor- en achtertuin met stenen berging en over de volle breedte aangebouwde serre.

Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 380 m3
Perceel: 149 m2
Bouwjaar:1960

Indeling
Begane grond
Entree hal met diverse deuren naar onder meer het toilet, de meterkast, de (kelder)kast, de keuken, en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje met kraan. De wanden zijn geheel betegeld. De vloer is betegeld met hardstenen plavuizen, met dezelfde soort plavuizen is de gehele begane grond voorzien van een mooie slijtvaste vloer. De watermeter zit in de put achter de voordeur. Verder is er een ruime opslag cq provisie kast in de hal. Naast deze kast is de trapopgang naar de eerste verdieping.
Recht tegenover de voordeur is de deur naar de keuken. De keuken is half open dus er is een vrije doorloop naar de serre. De keuken is uitgerust in een lichte kleurstelling met een antraciet grijs werkblad. Een wasemkap, elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en spoelbak zorgen voor de noodzakelijke apparatuur die je in een keuken mag verwachten. Middels de doorloop komt men in de over de volle breedte gebouwde serre. Naast veel licht creëert deze serre bij matige zonneschijn al een aangename temperatuur in deze ruimte (en ook voor een deel in de rest van de woning). Met een schuifpui maar ook door een deur vanuit de hal kan men de woonkamer betreden. De woonkamer heeft veel licht inval zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde. Vanuit de serre is er een grote uitgang door een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt men de eerste verdieping. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat. Hier treft men de overloop, drie slaapkamers één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en is maar liefst bijna 15m² groot. Op de badkamer is vanzelfsprekend het tweede (eveneens zwevend) toilet. Verder is er een douche cabine, een bad en een wastafel. De badkamer is tot aan het plafond toe betegeld.

Tweede verdieping
Met een opentrap komt men op de tweede verdieping welke bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer met velux kantel raam. Op de voorzolder hangt de CV ketel en zijn de was en droog apparatuur geinstalleerd

Tuin
Tuin,
De voortuin is geheel betegeld met betonklinkers en ligt op het noorden. De erf afscheiding bestaat uit hegjes. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen. De tuin is geheel bestraat met sierklinkers en beschikt over een paar kleine planten borders met vaste planten. Links achterin de tuin staat een stenen berging. Naast deze berging is een poort aangaande de ingang van de achtertuin aan de achterzijde. De erf afscheiding bestaat uit een stenen muur met houten schotten en een aan de andere kant een afscheiding die bestaat uit een groenvoorziening.

Bijzonderheden
Degelijk gebouwde woning
Rustige nette woonstraat geen doorgaand verkeer
Winkelcentrum op loopafstand
Parkeren voor de deur
Ruime woning
Veel lichtinval