• Verkocht

Hooistraat 1 b 6651 AC Druten Druten

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen op een prachtige locatie? Dit fijne instapklare 3-kamer appartement aan de Hooistraat 1b is gelegen op loopafstand van het centrum van Druten én op loopafstand van de uiterwaarden! Het appartement bevindt zich op de begane grond en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex van 11 appartementen.

Vanuit de ruime hal met separaat toilet loop je naar de moderne keuken met spoel eiland en de royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht. Doordat de keuken en de woonkamer zich in één ruimte bevinden sta je altijd in direct contact met je gasten! De eerste slaapkamer is te bereiken via de hal. De tweede en grootste slaapkamer bereik je middels de woonkamer en deze biedt rechtstreeks aansluiting tot de loggia en de badkamer! De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel(meubel) en hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Je kunt de badkamer bereiken via de slaapkamer, maar ook vanuit de keuken; handig! De loggia van ± 6 m², bereikbaar vanaf de woonkamer en vanaf de slaapkamer, is een fijne plek om tot rust te komen en even te genieten van de buitenlucht. Ook aan opslagruimte geen gebrek, want in de kelder vind je je eigen berging van ± 7 m²!

Is dit precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, we laten je het appartement graag in het echt zien!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: entree; meterkast; toilet; slaapkamer; keuken v.v. spoeleiland, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; woonkamer; 2e slaapkamer met badkamer v.v. douche, wastafel(meubel) en toilet; balkon.

Algemeen: Bouwjaar 2014. Inhoud ± 205 m³. Woonoppervlakte ± 64 m². Gebouw gebonden buitenruimte (loggia) ± 6 m². Externe bergruimte ± 7 m².

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk in 2018
- Appartement is voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamers
- VVE bijdrage € 69,-
- Energielabel A

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 69,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco36 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 4891
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sjuul van de Klok

Bel 0487-518566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.