Hooistraat 1 b 6651 AC Druten Druten

Heerlijk wonen op een prachtige locatie? Dit fijne instapklare 3-kamer appartement aan de Hooistraat 1b is gelegen op loopafstand van het centrum van Druten én op loopafstand van de uiterwaarden! Het appartement bevindt zich op de begane grond en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex van 11 appartementen.

Vanuit de ruime hal met separaat toilet loop je naar de moderne keuken met spoel eiland en de royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht. Doordat de keuken en de woonkamer zich in één ruimte bevinden sta je altijd in direct contact met je gasten! De eerste slaapkamer is te bereiken via de hal. De tweede en grootste slaapkamer bereik je middels de woonkamer en deze biedt rechtstreeks aansluiting tot de loggia en de badkamer! De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel(meubel) en hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Je kunt de badkamer bereiken via de slaapkamer, maar ook vanuit de keuken; handig! De loggia van ± 6 m², bereikbaar vanaf de woonkamer en vanaf de slaapkamer, is een fijne plek om tot rust te komen en even te genieten van de buitenlucht. Ook aan opslagruimte geen gebrek, want in de kelder vind je je eigen berging van ± 7 m²!

Is dit precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, we laten je het appartement graag in het echt zien!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: entree; meterkast; toilet; slaapkamer; keuken v.v. spoeleiland, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; woonkamer; 2e slaapkamer met badkamer v.v. douche, wastafel(meubel) en toilet; balkon.

Algemeen: Bouwjaar 2014. Inhoud ± 205 m³. Woonoppervlakte ± 64 m². Gebouw gebonden buitenruimte (loggia) ± 6 m². Externe bergruimte ± 7 m².

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk in 2018
- Appartement is voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamers
- VVE bijdrage € 69,-
- Energielabel A

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.