• Verkocht

Burgemeester Bruinemanstraat 38 6651 WW Druten Druten

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal nabij het gezellige centrum van Druten gelegen, stijlvol twee-kamerappartement met balkon, luxe voorzieningen en een moderne en keurige afwerking. Het appartement heeft een hotelachtige uitstraling en is werkelijk instapklaar. Door welk raam je ook naar buiten kijkt, je hebt altijd een wijds uitzicht en kijkt lekker van je af. Het recente bouwjaar maakt dat het appartement en complex volledig is geïsoleerd en heeft daarmee uiteraard een energielabel A.

Niet alleen het appartement is met zorg ingericht en wordt zorgvuldig en rustig bewoond, ook het complex is verzorgd, fris en netjes. Natuurlijk uitgerust met een lift en dus ook voor minder validen makkelijk toegankelijk. Openbare parkeergelegenheid is voldoende voorhanden en alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Druten is aantrekkelijk gesitueerd en heeft veel te bieden. Of het nu gaat om sport- en recreatiemogelijkheden, openbare- en winkelvoorzieningen of de centrale ligging met prima aansluiting op het landelijk wegennet: Druten heeft het allemaal.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en intercom, hal met trappenhuis en lift naar de portiek op de:

Eerste verdieping: privé-entree; hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje; inpandige berging met opstelling hr-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Woonkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoekopstelling, de eettafel én zelfs een werkplek. Vanuit de woonkamer is via twee naar binnen openslaande deuren het balkon bereikbaar.
De keukenopstelling is gesitueerd in de woonkamer en bestaat uit een spoeleiland met werkblad en kastruimte en een rechte wandopstelling met de kookgelegenheid. De volgende apparatuur is in de keuken ingebouwd: gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer met aansluitend de badkamer maakt dat je het hotelgevoel krijgt. De kamer is ruim genoeg met plaats voor een lekker groot bed en een brede garderobekast. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met twee waskommen en vaste kastruimte.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming via eigen cv-systeem met Intergas combiketel uit 2017.
- Volledig geïsoleerd en energielabel A.
- Luxe voorzieningen en afwerking.
- Vrij uitzicht vanuit appartement en vanaf het balkon.
- Compact en zeer compleet en hotel-chique uitgevoerd.
- Fijne woonomgeving
- Instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Servicekosten
€ 111 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 5103
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.