• Verkocht

Kasteellaan 8 6651 CD Druten Druten

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 1.051 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Mag het iets meer zijn?!
Op zoek naar ruimte, sfeer en kwaliteit en dat gecombineerd met een centrale ligging nabij het centrum van Druten?
Twijfelt u omdat u uw eigen huis nog niet heeft verkocht? De verkoper ruilt graag met een ruime gezinswoning in Druten en directe omgeving.

Ruimte: wat te denken van een woonkamer van 54 m² en een eetkeuken van ca. 18 m², 4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte van 43 m² welke als werk-/hobbyruimte of 2 of 3 extra slaapkamers is in te zetten.

Kavel: van 1051 m² bestaande uit een grote zij- en achtertuin van ca. 30 x 17 meter en een grote oprit voor meerdere auto's.

Bergruimte: een grote zolderberging en fietsenberging.

Sfeer: schitterende erker, bordestrap, sfeer gashaard en vele jaren '50 details.

Extra's: 2 badkamers, 3 toiletten en veranda. Door de aparte zijingang en extra toilet is de werk-/hobbyruimte tevens te gebruiken als praktijkruimte/aanleunwoning.

Ligging: in zeer gewilde wijk nabij het centrum van Druten van waaruit je in 20 minuten in Nijmegen of Tiel staat maar ook in 45 min. in Den Bosch of Utrecht.

Energie: door de 22 zonnepanelen ben je wat stroomverbruik betreft geheel zelfvoorzienend.

Deze woning heeft de volgende indeling:
Ruime hal met garderobe en toilet, woonkamer met ramen rondom welke voor een bijzondere lichtinval zorgen. Deze woonkamer heeft een gas open haard en een sfeervol erkertje met werkhoek. De eetkeuken heeft een modern aanrecht met wit front, composiet blad en complete set inbouwapparatuur incl. koffiezetter en 5 pits gaskookplaat.
Portaal met toilet en aangrenzend grote slaapkamer van 20 m² met recente badkamer met regendouche, tussenhal en 43 m² grote hobby-/werk- of extra slaapkamer. Hierboven vind je de grote bergzolder.
Via het bijzonder fraaie trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en de grote badkamer met bad, douche en toilet.
Via een tussenhal met trapopgang is de zolderetage bereikbaar waar naast de beging een logeerhoek is ingericht.

Algemeen:
- bijzonder sfeervolle woning
- bouwjaar 1954
- energielabel C
- 22 hoge kwaliteit zonnepanelen
- woonoppervlakte 240 m²
- overige ruimte 57 m²
- kaveloppervlakte 1051 m²

Aanvaarding: in overleg.

Heeft u uw eigen woning niet verkocht? Inruil van een voor verkoper passende woning is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.051 m²
Inhoud
1.045 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN C 1684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.051 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
510 m² (30 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.