• Verkocht

Zwaanstraat 18 6921 WN Duiven Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gezien de vele aanvragen en grote belangstelling is het niet meer mogelijk om voor dit appartement een bezichtiging in te plannen. Is het wenselijk dat we u op de reservelijst zetten? Dan adviseren wij om ons een email te sturen.

Woningen bekijken voordat ze op Funda staan? Meldt u zich dan aan op onze website.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Een ideale en betaalbare starterswoning in een kleinschalig appartementen complex. Dit leuke hoek appartement op de eerste etage heeft 1 grote slaapkamer die nu opgedeeld is in een tweede kamer. Eigen balkon en berging op de begane grond.

Kortom, de ideale woning voor de starters in Duiven!

Indeling:
Entree met laminaatvloer en toegang naar toilet (staande toilet + fontein). Meterkast voorzien van stoppenkast.

Toegang naar de woonkamer met vanuit de hal een doorgelegde laminaatvloer. De kamer is eventueel op meerdere manieren in te delen. Er zijn twee ruime vaste inbouwkasten aanwezig. Toegang naar het balkon aan de achterzijde die op het oosten gelegen is.

Bruikbare keuken aan voorzijde gelegen en voorzien van losse keukenapparatuur.

1e etage:
Via vaste trap toegang naar de eerste verdieping met voorzolder waar opstelling van Nefit CV installatie is. Deze is in 2020 vernieuwd aangebracht.
Nette en bruikbare badkamer voorzien van wastafel, douchehoek en wasmachine aansluiting.

Slaapkamer voorzien van laminaat vloerafwerking en dakramen aanwezig. Deze kamer is doormiddel van een wand gescheiden in een tweede slaapkamer.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 125.000,-- k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1982.
Indicatie inhoud: 194 m3.
Woonoppervlakte: 55,7 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2.
Externe berging: 3,7 m2.

Bijzonderheden:
Energielabel D aanwezig.
2 slaapkamers aanwezig.
Vernieuwde Nefit HR Combiketel uit 2020.
Buitenschilderwerk wordt in 2021 uitgevoerd door de VvE.
Grotendeels voorzien van isolatieglas.
Ideale starterswoning.
Eigen Balkon.
Centraal gelegen in Duiven.
Treinstation op steenworp afstand.
Woning beschikbaar in oktober 2021.
Actieve VvE.
Servicekosten 109,88 euro per maand.

De woning is gelegen in een prettige woonwijk nabij alle voorzieningen. NS station is op loopafstand, evenals het winkelcentrum van Duiven dat zowel lopend als per fiets te bereiken is. Uitvalswegen A12 richting Arnhem/Utrecht en Duitsland op korte afstand gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 4262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel (+31) 316 78 40 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.