• Verkocht

Spechtstraat 34 6921 KR Duiven Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning met 4 slaapkamers, een zolder met dakkapel, diepe achtertuin en vrij gelegen aan de voorzijde. Het station van Duiven is op loopafstand net als het park Gemünden am Mainpark. Daarnaast zijn er genoeg scholen en sportverenigingen in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vaste kast onder de trap. Vanuit de woonkamer komt men in de diepe achtertuin met eigen berging en een achterom.

Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een douche, vrijdragend closet en wastafel.

Zolderverdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor was-/droogmachine, cv installatie. Slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
• Onderhoudsvrije schutting inclusief poort geplaatst in 2017;
• CV ketel van het merk Atag;
• Bouwjaar woonhuis 1982;
• Energielabel C aanwezig;
• NEN Meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 2167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853
Dhr. Ligt
Spechtstraat 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van Sonsbeeck makelaars is een fijn makelaars kantoor waar de wensen en behoeften van de koper voorop staan. Zeer uitgebreid advies en begeleiding tijdens het hele verkoop traject. Tevens veel kennis en begeleiding tijdens het verhuren van onze woning. Wij hebben dit als zeer positief ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.