• Verkocht

Bevelandstraat 6 6922 DG Duiven

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en verrassend ruime tweekapper met eigen oprit, ruime garage en zonnige achtertuin op het westen gelegen. Deze woning is goed bemeten en alle jaren keurig onderhouden door de huidige eigenaren. Zo zijn de gevels dit jaar opnieuw gereinigd en geïmpregneerd en is de begane grond in 2018 voorzien van een nieuwe pvc vloerafwerking.

De ligging is perfect, het woonhuis is gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “t Eilandplein”, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), diverse scholen (basis/middelbaar/peuter) en het Horsterpark.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobe en meterkast (automatenkast vernieuwd in 2015 en stadsverwarming). Toiletruimte voorzien van staand reservoir en fontein.
Toegang tot de royale woonkamer met een fraaie PVC vloerafwerking welke in 2018 is aangebracht. Wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het zitgedeelte is aan de voorzijde. Door de grote raampartijen is hier een prettige lichtinval en is de kamer nog op meerdere manieren in te delen.

Brede tussenruimte met doorloop naar eetgedeelte en toegang tot de open keuken. Het eetgedeelte is nabij de open keuken gesitueerd. Middels schuifpui toegang naar de goed bemeten achtertuin.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een vaatwasser, inductiekookplaat (2015 vernieuwd), hete luchtoven en afzuigkap aanwezig. Via de tussendeur in keuken toegang naar de bijkeuken. Hier heb je de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen. Tevens de opstelplaats van koelkast aanwezig.

De inpandige doorgang naar de garage is zeer prettig in het gebruik. De garage is goed bemeten en beschikt over een praktische bergzolder waar je diverse spullen handig op kunt bergen.

Achtertuin:
Op het westen gelegen, verzorgde achtertuin, diverse zitjes, onderhoudsvriendelijk, haag, schuttingen en een heerlijke veranda overkapping achterin de tuin met lounge set. Handige afsluitbare berging bij de veranda voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinkussens en gereedschap.

Voortuin:
De voortuin is in 2019 vernieuwd aangelegd. Geheel onderhoudsvrij aangelegd. De ruime oprit biedt plaats voor 2 auto’s. De oprit is voorzien van een elektrisch laadpunt voor een elektrische auto.

Garage:
Goed bemeten garage (3.10 m bij 6.00 m) met kanteldeur naar de eigen oprit, Voorzien van elektra en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Door de hoge nok in de garage is hier een extra bergzolder gemaakt.
?
Eerste verdieping:
Ruime overloop en slaapkamers allen voorzien van keurige laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 9,1 m2) voorzien van laminaatvloer en is goed bemeten. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) ook aan voorzijde gelegen en in gebruik als ouder slaapkamer. Hier ook een vaste hor aanwezig. Slaapkamer 3 (ca. 9,6 m2) aan de achterzijde voorzien van rolluik en hor voor het raam.

Nette en bruikbare badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, radiator en een wastafelmeubel met spiegel. Mechanische ventilatie en raam aanwezig voor optimale ventilatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om hier in de toekomst een vierde slaapkamer te realiseren. Dakraam aanwezig.

Algemene informatie:
Bouwjaar 1992
Indicatie inhoud: 493 m3
Woonoppervlakte: 117,7 m2
Overige inpandige ruimte: 18,6 m2
Overkapping: 9,4 m2
Perceeloppervlakte: 226 m2

Aanvullende informatie:
Energielabel C aanwezig;
Mechanische ventilatie;
Warmwater en verwarming door middel van stadsverwarming;
Dak, vloer en wandisolatie aanwezig;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Buitengevels in 2020 gereinigd en geïmpregneerd;
Groepenkast in 2015 vernieuwd;
Schilderwerk buitenzijde in 2015 uitgevoerd;
Schilderwerk liggende delen buitenzijde 2020 uitgevoerd;
Diverse rolluiken aanwezig;
Buitenkraan aan de achterzijde van de woning;
Vernieuwde PVC vloer in 2018 gelegd op begane grond;
Mechanische ventilatie aanwezig;
Prettige ligging t.o.v. allerhande voorzieningen;
3 ruime slaapkamers;
Voortuin in 2019 vernieuwd;
Goed bemeten garage voorzien van elektra en handige bergzolder;
Oplaadpunt elektrische auto aanwezig en kan eventueel achterblijven;
Achtertuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van verlichting en extra wandcontactdoos;
Mogelijkheden om de woning aan achterzijde nog uit te breiden;
Vrijstaande veranda overkapping met bergruimte in achtertuin in 2014 geplaatst.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 3516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (10,8 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel (+31) 316 78 40 00
Dhr. Mario
Bevelandstraat 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede, deskundige, prettige en open communicatie met een hoge servicegraad. Afspraken zijn allen nagekomen. Als verkoper was ik volledig op de hoogte van alle ontwikkelingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel 026-3201800
Dhr. De Vries (zoeken en aankoop)
Bevelandstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
ze zijn goed in voorlichting en het helpen voor een beslissing te maken. voor de bemiddeling zijn wij goed geholpen. in zowel de aankoop als verkoop.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidoost

Heel Duiven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidoost

Heel Duiven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.