• Verkocht

Cornetstraat 1 6922 KS Duiven Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
21 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime woning!

Deze uitgebouwde half vrijstaande woning heeft een royale woonruimte op iedere woonlaag en er bestaat de mogelijkheid 5 slaapkamers te creëren! De royale 2e verdieping heeft nu een ruime 4e slaapkamer welke op te splitsen is in 2 slaapkamers, daarnaast is er op deze verdieping een luxe 2e badkamer.

De voormalige garage is opgedeeld in een berging/bijkeuken en is grotendeels bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een heerlijke woonruimte ontstaan. Zowel in de eetkamer als de zitkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. Er is veel lichtinval door de gunstige zonligging en de grote raampartijen. De open keuken is aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat.

Met het "Horsterpark" om de hoek heeft de woning een rustige en kindvriendelijke ligging, diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk hierbij aan winkels, openbaar vervoer, basisscholen, het Candea college voor middelbaar onderwijs en de uitvalswegen. U kunt wandelend of fietsend naar het "Eilandplein" voor uw dagelijkse boodschappen of naar het gezellige centrum van Duiven.

Kortom genoeg te zien en te beleven!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

De entree is in de hal, de hal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de schuur en de trapopgang. Vanuit de hal komt u in de woonruimte, deze is opgedeeld in een open keuken aan de voorzijde, de zithoek aan de tuinkant waarbij u de indeling zelf kunt bepalen en de eethoek is in de uitbouw. De keuken is opgesteld in een L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een wasemkap, koelkast, vaatwasser en de combimagnetron. Er is een gezellige eetbar en een praktische trapkast voor uw voorraden. De berging/bijkeuken is binnendoor bereikbaar. Hier kunt u uw fiets plaatsen en diverse spullen opbergen. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt komt u op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, het 2e toilet en de wastafel met kastombouw. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer. De vaste trap brengt u naar de volgende verdieping.

2e verdieping:

Op de overloop is de aansluiting voor uw wasmachine en vanuit hier is er toegang tot de vliering middels een vlizotrap. De 4e royale slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kleinere slaapkamers zodat er 5 kamers ontstaan. Tevens is hier de 2e badkamer voorzien van een ligbad, een douchehoek en de wastafel met kastombouw.

Bijzonderheden:

-Verrassend ruime en uitgebouwde woning op een rustige, kindvriendelijke locatie;
-De woonkamer is vergroot waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan op de begane grond;
-Deze half vrijstaande woning is goed onderhouden en aangesloten op stadsverwarming;
-De woning is voorzien van 4 slaapkamers met de mogelijkheid een 5e slaapkamer te creëren;
-De woning is gebouwd in 1997 en volledig geïsoleerd;
-De zonnige, besloten tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een tuinhuisje;
-Aan de achterzijde heeft de woning bij zowel de zithoek als de eethoek openslaande deuren voorzien van een elektrisch
zonnescherm;
-Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DUIVEN D 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.