• Verkocht

Kuiperstraat 48 6921 GN Duiven De Vergert

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN.

Op zoek naar een betaalbare en goed onderhouden eengezinswoning? Deze eindwoning uit 1973 is voorzien van een moderne badkamer en keuken beiden van alle gemakken voorzien. Met een woonoppervlakte van maar liefst 122 m²! De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en tevens bereikbaar via een achterom.

De woning is gelegen op een rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie. Het centrum van Duiven, het station Duiven en de uitvalswegen naar Arnhem/Nijmegen/Doetinchem zijn goed bereikbaar. Tevens ligt op korte afstand een park met speeltuin.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf € 225.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Via de poort kun je het perceel betreden met vrijstaande, stenen berging. Je hebt toegang tot de woning via de voordeur of via de keukendeur. Entree in hal waar zich tevens een toiletruimte met fonteintje, provisieruimte en meterkast bevindt. De woonkamer met een verlichte, open trapopgang is ruim met voldoende mogelijkheden voor zit- en eethoek. De raampartij over de breedte van de achtergevel zorgt voor een prachtige lichtinval. Aangrenzend een gesloten keuken (2011) met 5-pits gasfornuis, inbouw koelkast en diepvries, combi oven-magnetron, vaatwasser en boiler. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van een vinyl vloer.

Naast een ruime voortuin heeft deze woning een tuin aan de achterzijde gelegen op het westen met achterom en vrijstaande, houten berging.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Een van de drie slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, toilet, radiator, wastafel met meubel en een witgoed aansluiting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de zolder waar genoeg opbergruimte te vinden is. De zolder is voorzien van een laminaatvloer én dakraam. Ook hangt hier de cv-ketel (huur, 2007). Deze tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 122 m²
- Externe bergruimte 18 m²
- Inhoud woning 433 m³
- Perceeloppervlakte 174 m²
- Open trapopgang in woonkamer naar eerste verdieping
- Gesloten keuken voorzien van alle gemakken
- Drie ruime slaapkamers, moderne badkamer en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (2007, huur)

Kadastrale gegevens

DUIVEN C 997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. van Beusekom
Kuiperstraat 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super deskundig goed en meedenkend prijs kwaliteit prima vriendelijk goed brijkbaar snel en open en altijd op tijd gewoon een goed en eerlijk advies
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.