• Verkocht

Weverstraat 71 6921 GC Duiven De Vergert

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 238.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

GESCHAKELDE WONING met een ‘vrij’ gelegen tuin gelegen op het zuidwesten. Het betreft een ruime woning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers. De keuken is gesloten en de badkamer beschikt over een inloopdouche. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een ruime vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde.

De Weverstraat is gelegen aan de rand van Duiven. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich het prachtige groene park ‘De Nieuweling’. Het station en het centrum liggen op zo’n 1 tot 2 kilometer afstand van de woning vandaan. In het centrum van Duiven en omgeving vind je onder andere veel leuke restaurantjes, supermarkten, een bibliotheek, middelbare scholen en sportscholen.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, (meter)kast. Ruime L-vormige woonkamer met trapkast, voorzien van een parketvloer en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een berging en vaste trap naar tweede verdieping. Drie praktische slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime tweede verdieping voorzien van veel bergruimte en CV installatie. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Deze verdieping geeft de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer.

TUIN:
De vrij gelegen achtertuin is gericht op het zuidwesten en voorzien van een zonneterras. In de voortuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
• ‘Vrij’ gelegen aan de achterzijde;
• Mogelijkheid extra slaapkamer tweede verdieping;
• Woonkamer voorzien van een parketvloer;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
• Stenen berging voorzijde;
• CV Atag 2014 eigendom;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN C 1094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (13 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.