• Verkocht

Oranjestraat 18 6921 ZJ Duiven Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Duiven gelegen vrijstaande woning met ruime garage, kelderruimte, 4 slaapkamers, 2 zolders, oprit voor meerdere auto’s en een prettige tuin rondom.

Deze onderhoudsvriendelijke en degelijk gebouwde woning is altijd netjes bewoond en onderhouden. Door de centrale ligging zijn veel voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, met toiletruimte (staand toilet + fontein en raam) deur naar garderobe en de uitgebreide meterkast, toegang via vaste trap tot de kelderruimte (2.6 m bij 2.38 m).

Lichte L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, twee grote raampartijen met deur naar de achtertuin, door de grote oppervlakte is de indeling vrij te kiezen. Het eetgedeelte is nu bij de erker, bij de achtertuin is het zitgedeelte en de (thuis)werkruimte met bureau is nabij de keuken.

De half open keukenruimte is ruim bemeten en voorzien van voldoende werk- en kastruimte en diverse (inbouw)apparatuur te weten: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de mogelijkheid voor een (tweede) eetgedeelte. Doorloop naar de garage.

Garage:
Ruime garage in L-vorm met goede verlichting, betonnen vloer, keukenblokje en elektrische roldeur met afstandsbediening. De garage is voorzien van water- en elektra-aansluitingen en heeft een grote bergzolder. Achter de garage is een overkapping.

Tuin:
Rondom de woning heen gelegen tuin op het zuidoosten georiënteerd.
De tuin heeft een terras, gras, beplanting en biedt veel privacy. Door de ligging is er voldoende zon- en schaduwplaats te vinden. Tevens zijn er een grondwatervoorziening en een stroompunt in de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (11.1 m2 groot) aan de voorzijde gelegen, (ouder)slaapkamer 2 (14.1 m2 groot) aan de achterzijde met balkon. Slaapkamer 3 (6.9 m2 groot) aan de achterzijde voorzien van vaste kast en slaapkamer 4 aan voorzijde tevens met een vaste kast.

Badkamer met raam, douchecabine, 2e (zwevend) toilet, radiator en wastafel met met meubel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken royale (na-geïsoleerde) zolderruimte.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1965
Indicatie inhoud: 588 m3
Woonoppervlakte: 141.2 m2
Overige inpandige ruimte: 17.9 m2
Gebouw gebonden bergruimte: 7.6 m2
Perceeloppervlakte: 380 m2

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel D.
Het dak is na-geïsoleerd.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Warm water en verwarming middels HR combiketel uit 2013.
Voorzien van dubbel glas behalve voordeur en schuurdeur.
De dakgoten zijn in 2010 vernieuwd.
Schilderwerk buitenzijde is van september 2020.

Een goed bemeten woning gelegen in het hart van Duiven. Dit is de kans om dichtbij alle gemakken te wonen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN A 2135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel (+31) 316 78 40 00
Dhr. Theo Bloemberg
Oranjestraat 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heeft alles uitstekend uitgelegd Heeft ons heel goed begeleid tijdens de verkoop van ons huis. Medewerkers van de makelaar stonden direct klaar als we vragen hadden. Ik zal deze makelaar van harte aanbevelen aan familie vrienden en bekenden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.