• Verkocht

Pluto 4 6922 LT Duiven Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooi gelegen en nette eengezinswoning.

Helaas voor u is de belangstelling voor deze woning zo groot dat er op dit moment geen ruimte meer is voor het maken van nieuwe bezichtigingsafspraken.
U kunt zich nog wel aanmelden voor de reservelijst.

DEZE WONING WORDT TE KOOP AANGEBODEN MIDDELS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS.

Deze goed onderhouden tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op een goed bereikbare en geliefde locatie in Duiven-Zuid. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen met een berging. De moderne woonkamer, keuken en lichte badkamer maken dit tot een thuis waar u heerlijk tot rust kunt komen. In de directe omgeving zijn sportcentra, uitgaansgelegenheden, winkels, kinderopvang, scholen, NS-station en uitvalswegen naar de (A12).

Deze mooie gezinswoning ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt. Om de hoek is een speeltuintje en het Horsterpark bevindt zich op loopafstand. Ook de sportschool, voetbalvereniging en hockeyvereniging zijn vlakbij. Voor je dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum aan het Eilandplein of het gezellige centrum van Duiven. De woning is gelegen in een zeer rustige straat met ruime parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe.
Naar de straat gerichte L-vormige woonkamer met mooie quickstep vloer (2019), gestucte muren en ruime kelderkast.
Moderne strak afgewerkte halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur zoals inductieplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De toegang tot de achtertuin bereikt u via de keuken.
Tweede hal met opgang naar boven en toilet met fontein.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. De slaapkamers en overloop hebben allemaal dezelfde laminaatvloer. In de slaapkamers is extra bergruimte aanwezig.
Badkamer met wastafel met ladeblok en ligbad met douche, geplaatst in 2018.

2e verdieping:
Open zolderkamer/slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
Tuin met houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water via Stadsverwarming. Deze woning is dus al gas-loos!
De woning is keurig onderhouden, en onlangs voorzien van nieuw schilderwerk.
Tuin op het westen met achterom en berging (ca. 5 m2).
Mechanische ventilatie.
Definitief Energielabel A aanwezig.
Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat en buurt, op korte afstand van winkelcentrum, scholen, sportcentra en station (NS).
Op loopafstand van het Horsterpark, diverse speeltuintjes in de buurt.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1992
Slaapkamers: 4
Kamers: 5
Totaal woonoppervlak: 96 m2
Berging: 5 m2
Achtertuin: diepte 12,60 m, breedte 5,20 m (66 m2)
Perceeloppervlakte: 152 m2
Inhoud: ca. 323 m3
Aanvaarding: 01 juni 2022

Bezichtigingen in de tweede week van januari.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DUIVEN D 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,6 meter diep en 5,2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Veldman Makelaardij

Bel (+31) 316 84 80 33

NVM aankoopmakelaar

Bosman Rietbergen Makelaars

Bel 0316-263634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.