• Verkocht

Hunneschansallee 69 6921 JK Duiven De Nieuweling

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze onder moderne architectuur gebouwde helft van dubbel woonhuis, type stadsvilla, met o.a. een grote garage, ruime oprit, frans balkon en opnieuw aangelegde tuin is beslist de moeite van het bezichtigen waard!

Naast dat het een niet alledaagse volumineuze eengezinswoning betreft, ligt deze woning ook nog eens op een zeer aantrekkelijke plek in de wijk "De Nieuweling", in een kindvriendelijke omgeving nabij 2 speeltuinen.

Kortom: bent u op zoek naar ruimte, luxe, comfort en een leuke woonplek, dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging!

Deze woning wordt aangeboden met een inzetprijs.
Biedingen vanaf deze inzetprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal voorzien van luxe hangtoilet met fontein (2015) en meterkast. Ruim bemeten, L-vormige living met vrij uitzicht, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Open inbouwkeuken (2013) met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi-magnetron, inductie kookplaat, koffiemachine, koelkast, spoelbak en afzuigschouw.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon.
Complete badkamer met douche, 2e toilet, ligbad, vaste wastafel en designradiator.

Vaste trap naar...

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte.
4e slaapkamer met toegang tot balkon.

Bijzonderheden:
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Traprenovatie in 2015 uitgevoerd;
* Rolluiken en elektrische zonwering aanwezig;
* Stadsverwarming;
* Goede isolatievormen;
* Verlijmde PVC vloeren door de hele woning;
* Tuinaanleg 2017;
* Geliefde woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GROESSEN EN LOO B 1432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

NVM aankoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.