• Verkocht

Michaëlplein 184 1115 CR Duivendrecht Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit ruime driekamerappartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met balkon op het zuiden en een separate berging in de onderbouw. De woning is gelegen op een prachtig groen en rustig plekje in Duivendrecht. Het appartement ligt tegenover het Dorpsplein in Duivendrecht en ligt ook gunstig ten opzichte van de winkels in Diemen-Zuid. De Arena Boulevard met de Arena, Afas Live, Ziggo Dome, bioscoop Pathé Arena en het winkelcentrum Amsterdamse Poort met 4 verschillende supermarkten liggen op 15 fiets-minuten. De woning ligt ook dichtbij haltes voor openbaar vervoer, zoals de metrohalte Van der Madeweg en station Duivendrecht met bus, metro en treinverbindingen naar verschillende richtingen. Amsterdam Centraal is met de metro binnen een kwartier bereikbaar. Met de auto bent u in enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. In de omgeving vindt u diverse scholen en verschillende sportaccommodaties. De buurt is enorm in trek vanwege de ideale ligging.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op de verschillende internetsites.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **
See also the presentation with video.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een appartementencomplex zonder lift.
Bij binnenkomst in het appartement is er een ruim L-vormig entree met toog naar de woonkamer en toegang tot de overige vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen op het zuiden.
Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over de omgeving.

Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en bestaat uit een zitgedeelte en een zgn. zeembalkon.
Doordat het balkon op het zuiden ligt is er de gehele dag van de zon te genieten.

Het appartement is voorzien van een moderne, open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap, een oven, een magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers van vrijwel gelijke afmetingen.
Beide slaapkamers liggen aan de oostzijde van het gebouw.

De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond. Er bevindt zich een douche en een wastafelmeubel met spiegel.

Er is een separaat toilet in het appartement aanwezig met een fonteintje.
Ook is er een berging met de aansluiting voor de wasmachine en de boiler.

Technische zaken
Verwarming door middel van blokverwarming.
Warmwater via een boiler, merk Inventum, capaciteit 80 liter (eigendom).
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 5 groepen (3 oude en 2 nieuwe) en 1 aardlekschakelaar.

Details:
Er is genoeg parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex aanwezig.
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
De afmetingen van het balkon zijn circa 6.97 x 1.47/0.63 meter.
Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1977.
Inhoud circa 245 m3
Oplevering direct.
Energielabel D, geldig tot 19-01-2026.
De servicekosten per maand voor het appartement bedragen € 223,20 exclusief het voorschot voor de stookkosten ad
€ 70,36.
De servicekosten voor de berging bedragen € 19,72 per maand.

** ENGLISH SUMMARY **
This 2-bedroom apartment is situated on a central location in Duivendrecht, close to the shopping centre Dorpsplein. In the surroundings you will find the shopping areas of Diemen-Zuid, Amsterdam Arena and Amsterdamse Poort. The house is located at short distance from bus stops, metro stop Van der Madeweg, railway station Duivendrecht, the Arena, Afas Live, Ziggo Dome, and cinema Pathé. The neighbourhood is very popular because of its ideal location. By bike it takes only 15 minutes to the center of Amsterdam, and there are several schools and sports facilities within walking distance. The apartment is on the second floor and offers a lovely light living room, an open kitchen, a balcony facing South, two good sized bedrooms and a bathroom with a shower and a hand basin, a separate toilet and a storage with the connection for the washing machine.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Servicekosten
€ 243 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 3127
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020

NVM aankoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.