• Verkocht

Rijksstraatweg 82 1115 AT Duivendrecht Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
27 februari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

U wilt centraal wonen in een fraaie woonomgeving? Maar dan wel in een ruim en licht appartement? En het liefst een appartement waar u zonder te klussen direct in kunt trekken? Dan hebben wij hoogstwaarschijnlijk het juiste appartement voor u!

Op de derde verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex mogen wij u namelijk dit ruime en lichte vier-kamer appartement aanbieden. Door de huidige eigenaren is de woning geheel gerenoveerd en keurig verzorgd. Een kwestie van u spullen neerzetten en van uw nieuwe aanwinst genieten!

For English translation see below!

Indeling:
Via een verzorgd en afgesloten trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Binnen komt u in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens geeft de ruime centrale hal toegang tot alle vertrekken. We beginnen in de woonkamer die door de grote ramen veel daglicht toetreding heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met fraai uitzicht op de vooroorlogse bebouwing aan de overzijde van de straat. De luxe semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er drie goede slaapkamers aanwezig en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een plavuizen vloer in een lichte kleurstelling. Alle leidingen van de verwarming zijn netjes weggewerkt in de vloer, alle kozijnen zijn van kunststof met isolatieglas en de groepenkast (elektrische installatie) is vervangen. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime berging.

Locatie:
Het appartement, gelegen op eigen grond, bevindt zich aan de fraaie Rijksstraatweg nabij de oude dorpskern van Duivendrecht. De woning ligt dicht bij de metro (Van der Madeweg) en treinstation Duivendrecht. Metro 53 rijdt in een kwartier richting Centraal Station en de VU, met tussenliggende haltes als Amstelstation en Wibautstraat. Er is een directe treinverbinding richting Amsterdam Zuid en Schiphol. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam-Oost met veel gezellige cafés en restaurantjes ligt op korte fietsafstand. Verder is de Arena Boulevard met diverse winkels en uitgaansgelegenheden vlakbij

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 84 m2
-Eigen grond
-Berging 9 m2
-Bouwjaar 1958
-De servicekosten bedragen € 133,- per maand
-Kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas
-Ruime berging in onderbouw (3,50 diep, 2,70 breed)
-Groepenkast elektriciteit vernieuwd
-Eigen CV-ketel
-Actieve V.v.E.
-Goede centrale ligging
-Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
-Parkeerplaats op eigen terrein achter het complex
-Voldoende parkeerplaatsen voor de deur (blauwe zone)

Do you want to live centrally in a beautiful living environment? But then in a spacious and bright apartment? And preferably an apartment where you can move into immediately without renovating work? Then we will most likely have the right apartment for you!

On the third floor of a well-kept and small-scale apartment complex, we can offer you this spacious and bright four-room apartment. The house has been completely renovated and well maintained by the current owners. It's a matter of putting your stuff down and enjoying your new home!

Layout:
You reach the third floor via a well-kept and closed staircase. Inside you enter the hall with meter cupboard and toilet. Then the spacious central hall gives access to all rooms. We start in the living room, which has a lot of daylight through the large windows. From the living room you have access to the balcony with a beautiful view of the pre-war buildings on the other side of the street. The luxurious semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances. There are also three good-sized bedrooms and a neat bathroom with shower and washbasin. The entire apartment has a tiled floor in a light color scheme. All heating pipes are neatly concealed in the floor, all window frames are made of plastic with insulating glass and the electrical installation has been renewed. There is a large storage room on the ground floor.

Location:
The apartment, located on its own land (no leasehold), is located on the beautiful Rijksstraatweg near the old village center of Duivendrecht. The house is close to the metro (Van der Madeweg) and Duivendrecht train station. Metro 53 takes fifteen minutes to Central Station and the VU, with intermediate stops such as Amstelstation and Wibautstraat. There is a direct train connection to Amsterdam South and Schiphol. With ample parking and various roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent. Amsterdam East with many cozy cafes and restaurants is a short cycling distance. Furthermore, the Arena Boulevard with various shops and nightlife is nearby.

Particularities:
-Living area 84 m2
-Own land (no leasehold)
-Storage room 9 m2
-Year of construction 1958
-The service costs are € 133 per month
- Plastic window frames with insulating glass
-Spacious storage room in the basement (3.50 deep, 2.70 wide)
-Electrical installation renewed
-Own boiler
-Active V.v.E.
-Good central location
-Shops and public transport within walking distance
-Parking space on site behind the complex
-Ample parking spaces in front of the door (blue zone)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.345
Servicekosten
€ 133 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 2883
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roeleveld Makelaardij

Bel 020-8220639

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.