• Verkocht

Parnassiaveld 133 1115 EM Duivendrecht Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Amsterdams wonen op eigen grond? Fraai en licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping met ruim balkon van ca. 10m2 en eigen berging in de onderbouw!

In een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht in een kleinschalig appartementencomplex met 29 appartementen, bevindt zich deze naar eigen smaak af te werken woning. Het complex ligt nabij diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevinden zich op loopafstand het dorpsplein met een grote Plus supermarkt en diverse winkels, zijn er meerdere (basis)scholen, een sportpark (met voetbalvereniging CTO '70) en het Venserpark. De uitvalswegen met o.a. De Gooiseweg en de Ring A-10 worden binnen mum van tijd bereikt en de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen middels bus, trein en metro. Vanaf station Duivendrecht is het 12 minuten reizen naar luchthaven Schiphol. Metrohalte Van der Madeweg is om de hoek en vanuit daar is men binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entreehal met brievenbussen en bellentableau. Nette afgesloten hal met lift en trappenhuis.

Tweede Verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en handdoekradiator. Eveneens bevindt zich links een toiletruimte met wandcloset en fontein alsmede een bergruimte. De woonkamer bevindt zich recht. De woonkamer is heerlijk licht door de plafondhoge raamkozijnen. De open keuken is aan de voorzijde van de woonkamer gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, w.o. een 4-pits gaskookplaat, composiet aanrechtblad, koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser en afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is van Atag. Aan de achterzijde is er toegang naar het balkon van ca. 10m2. Op het balkon is het heerlijk genieten van een hapje of drankje in de zon! Vanuit de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een bureau of kast. Eén tweede slaapkamer bevindt zich rechts naast de entree. Eveneens bevindt zich in de hal nog een werkkast. Naast de voordeur is er ten slotte toegang tot de meterkast.
In de onderbouw is er de beschikking over een eigen berging en kan de fiets gestald worden in de gemeenschappelijke twee fietsenstallingen.

Kortom; een fraai gelegen en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement, die jouw bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Woonoppervlakte ca. 79m² (conform NEN 2580 meetrapport)
• Fraaie locatie in een groene en waterrijke omgeving
• Royaal balkon van ca. 10m²
• Recent geplaatste keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
• Servicekosten € 155,72 per maand
• Voorschot stookkosten € 121,- per maand
• Eigen grond
• Gratis parkeren voor het complex (blauwe zone)
• Eigen externe bergruimte van ca. 4m2
• Gelijkvloers en dus toegankelijk voor gehandicapten en ouderen
• Verwarming middels blokverwarming
• Warm water middels centrale voorziening
• Kleine en professioneel beheerde VvE
• Vanaf station Duivendrecht is het 12 minuten reizen naar Schiphol
• Vanaf metrostation Van der Madeweg stap je binnen drie tussenstops over op iedere metrolijn in Amsterdam
• Vaste projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage
• NVM-koopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- bewoningsclausule van toepassing).
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

***ENGLISH TRANSLATION***

Amsterdam lifestyle on own ground? Beautiful and light 3-room apartment on the second floor with a spacious balcony of approx. 10m2 and an own storage room in the basement!

This apartment is located in a wonderfully quiet, green and child-friendly residential area in Duivendrecht in a small-scaled apartment complex with 29 apartments. The apartment can be finished to your own taste. The complex is located near various facilities. Within walking distance are the village square with a large Plus supermarket and various shops, there are several (primary) schools, a sports park (with football club CTO '70) and the Venserpark. The (high)ways including De Gooiseweg and the Ring A-10 are reached in no time and the public transport facilities are excellent by bus, train and metro. From Duivendrecht station, it is a 12-minute journey to Schiphol Airport. Metro stop Van der Madeweg is around the corner and from there you can reach the center of Amsterdam within 15 minutes.

Layout:
Ground floor:
Spacious entrance hall with mailboxes and doorbells. Neat locked common hall with elevator and staircase.

Second floor:
Entrance, hall with access to all rooms. On the left is the bathroom with bath-shower combination, sink and towel radiator. Also on the left is a toilet room with wall closet and fountain as well as a storage. The living room is located on the right. The living room is wonderfully light because of the ceiling-high window frames. The open kitchen is located at the front of the living room and has various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, composite countertop, fridge-freezer combination, combi oven, dishwasher and extractor hood. All built-in appliances are from Atag. At the rear there is access to the balcony of approximately 10m2. On the balcony you can enjoy from a snack or drink in the sun! From the hall there is access to a spacious bedroom, with enough space for a double bed and a desk or closet. A second bedroom is located on the right of the entrance. There is also a small cupboard in the hall. Finally, next to the front door, there is access to the meter cupboard.
In the basement there is a private storage room and your bicycle can be parked in the two communal bicycle sheds.

In short; a beautifully located and practically classified 3-room apartment, which is more than worth your visit!

Key-facts:
• Year of construction 1975
• Living area approx. 79m² (in accordance with NEN 2580 measurement report)
• Beautiful location in a green and water-rich environment
• Spacious balcony of approx. 10m²
• Recently installed kitchen with various built-in appliances
• Service costs € 155.72 per month
• Advance heating costs € 121 per month
• Own ground
• Free parking in front of the complex (blue zone)
• Own external storage space of approximately 4m2
• Accessible for the disabled and the elderly
• Heating through block heating
• Hot water through central facility
• Small and professionally managed VvE
• It is a 12-minute journey to Schiphol from Duivendrecht station
• From metro station Van der Madeweg you can transfer to any metro line in Amsterdam within three stops
• Permanent project notary Van Buttingha Wichers Notarissen in The Hague
• NVM purchase agreement with additional articles and terms and conditions of sale applicable (including old age, asbestos and non-habitation clause).
• Acceptance in consultation. Soon is possible

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Servicekosten
€ 156 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,41 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 3577
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.