• Verkocht

Parnassiaveld 82 1115 EH Duivendrecht Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Amsterdams wonen op eigen grond? Fraai en licht 3-kamer appartement op de vierde verdieping met ruim balkon van ca. 8m2 en eigen berging in de onderbouw!

In een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht in een kleinschalig appartementencomplex met 29 appartementen, bevindt zich deze naar eigen smaak af te werken woning. Het complex ligt nabij diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevinden zich op loopafstand het dorpsplein met een grote Plus supermarkt en diverse winkels, zijn er meerdere (basis)scholen, een sportpark (met voetbalvereniging CTO '70) en het Venserpark. De uitvalswegen met o.a. De Gooiseweg en de Ring A-10 worden binnen mum van tijd bereikt en de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen middels bus, trein en metro. Vanaf station Duivendrecht is het 12 minuten reizen naar luchthaven Schiphol. Metrohalte Van der Madeweg is om de hoek en vanuit daar is men binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entreehal met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met lift en trappenhuis.

Tweede Verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en wasmachine-aansluiting. Eveneens bevindt zich rechts een toiletruimte met wandcloset en fontein alsmede een inpandige berging. De woonkamer bevindt zich links. De woonkamer is heerlijk licht door de plafondhoge raamkozijnen. De open keuken is aan de voorzijde van de woonkamer gelegen. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok. Aan de achterzijde is er toegang naar het balkon van ca. 8m2. Op het balkon is het heerlijk genieten van een hapje of drankje met uitzicht op een groenstrook! Vanuit de hal is er toegang tot een ruime slaapkamers, waar genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een bureau of kast. Eén tweede ruime slaapkamer bevindt zich links naast de entree. Eveneens bevindt zich in de hal nog een werkkast. Naast de voordeur is er ten slotte toegang tot de meterkast.
In de onderbouw is er de beschikking over een eigen berging en kan de fiets gestald worden in de gemeenschappelijke twee fietsenstallingen.

Kortom; een fraai gelegen en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement, die jouw bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Woonoppervlakte ca. 80m² (conform NEN 2580 meetrapport)
• Fraaie locatie in een groene en waterrijke omgeving
• Royaal balkon van ca. 8 m²
• Servicekosten € 155,03 per maand
• Voorschot stookkosten € 130,- per maand
• Eigen grond
• Gratis parkeren voor het complex (blauwe zone)
• Eigen externe bergruimte van ca. 3m2
• Gelijkvloers en dus toegankelijk voor gehandicapten en ouderen
• Verwarming middels blokverwarming
• Warm water middels centrale voorziening
• Actieve en professioneel beheerde VvE, zo zal binnenkort een renovatie plaatsvinden bij de entreehal van het complex (zie laatste foto voor een impressie). Daarnaast staan er ook geplande werkzaamheden waar onder schilderen kozijnen, vervangen verlichting gezamelijke ruimtes en vervangen van de blokverwarming en warmtapwater installatie
• Vanaf station Duivendrecht is het 12 minuten reizen naar Schiphol
• Vanaf metrostation Van der Madeweg stap je binnen drie tussenstops over op iedere metrolijn in Amsterdam
• Vaste projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage
• NVM-koopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- bewoningsclausule van toepassing).
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

*** ENGLISH TEXT ***

Amsterdam living on your own land? Beautiful and light 3-room apartment on the fourth floor with a spacious balcony of approx. 8 m2 and its own storage room in the basement!

In a wonderfully quiet, green and child-friendly residential area in Duivendrecht in a small-scale apartment complex with 29 apartments, this home to be finished to your own taste is located. The complex is located near various amenities and facilities. Within walking distance are the village square with a large Plus supermarket and various shops, there are several (primary) schools, a sports park (with football club CTO '70) and the Venserpark. The highways including De Gooiseweg and the Ring A-10 are reached in no time and the public transport facilities are excellent by bus, train and metro. From Duivendrecht station, it is a 12-minute journey to Schiphol Airport. Van der Madeweg metro stop is around the corner and from there you can reach the center of Amsterdam within 15 minutes.

Layout:
Ground floor:
Spacious entrance hall with mailboxes and doorbells. Neat closed hall with elevator and staircase.

Second floor:
Entrance hall with access to all rooms. On the right-hand side is the bathroom with bath-shower combination, sink and washing machine connection. Also on the right is a toilet room with wall closet and fountain as well as a storage room. The living room is on the left. The living room is wonderfully light because of the ceiling-high window frames. The open kitchen is located at the front of the living room. The kitchen is equipped with a functional kitchen unit. At the rear there is access to the balcony of approximately 8m2. On the balcony you can enjoy a snack or drink with a view of a green area! From the hall there is access to a spacious bedroom, with enough space for a double bed and a desk or closet. One second spacious bedroom is located to the left of the entrance. There is also a work cupboard in the hall. Finally, there is access to the meter cupboard next to the front door.
In the basement there is a private storage room and the bicycle can be parked in the communal two bicycle sheds.

In short; a beautifully located and practically classified 3-room apartment, which is more than worth your visit!

Particularities:
• Year of construction 1975
• Living area approx. 80m² (in accordance with NEN 2580 measurement report)
• Beautiful location in a green and water-rich environment
• Spacious balcony of approx. 8 m²
• Service costs € 155.03 per month
• Advance heating costs € 130 per month
• Own ground
• Free parking in front of the complex (blue zone)
• Own external storage space of approximately 3m2
• Ground floor and therefore accessible for the disabled and the elderly
• Heating by block heating
• Hot water through a central facility
• Active and professionally managed VvE, a renovation will soon take place at the entrance hall of the complex (see last photo for an impression). In addition, there are also planned activities such as painting window frames, replacing lighting in communal areas and replacing the block heating and hot tap water installation.
• From Duivendrecht station it is a 12-minute journey to Schiphol
• From metro station Van der Madeweg you can transfer to any metro line in Amsterdam within three stops
• Permanent project notary Van Buttingha Wichers Notaries in The Hague
• NVM purchase deed with additional articles and sales conditions applicable (including old age, asbestos and non-occupancy clause).
• Acceptance in consultation, is possible soon

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own NVM broker assist you.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,32 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 3252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.