• Verkocht

Parnassiaveld 44 1115 ED Duivendrecht Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Amsterdams wonen op eigen grond? Fraai en licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping met ruim balkon en eigen berging in de onderbouw!

In een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht in een kleinschalig appartementencomplex met 29 appartementen, bevindt zich deze naar eigen smaak af te werken woning. Het complex ligt nabij diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevinden zich op loopafstand het dorpsplein met een grote Plus supermarkt en diverse winkels, zijn er meerdere (basis)scholen, een sportpark (met voetbalvereniging CTO '70) en het Venserpark. De uitvalswegen met o.a. De Gooiseweg en de Ring A-10 worden binnen mum van tijd bereikt en de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen middels bus, trein en metro. Vanaf station Duivendrecht is het 12 minuten reizen naar luchthaven Schiphol. Metrohalte Van der Madeweg is om de hoek en vanuit daar is men binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree/hal, 2 bergruimtes waarvan één met wasmachine-aansluiting, separaat toilet, badkamer met ligbad en wastafel, slaapkamer. Royale en lichte woonkamer met open keuken en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer is een groot balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten! Tevens is vanuit de woonkamer de ruime tweede slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Woonoppervlakte ca. 78m² (conform NEN 2580 meetrapport)
• Fraaie locatie in een groene en waterrijke omgeving
• Royaal balkon
• Servicekosten € 155,03 per maand
• Voorschot stookkosten € 104,- per maand
• Eigen grond
• Gratis parkeren voor het complex (blauwe zone)
• Verwarming middels blokverwarming
• Warm water middels centrale voorziening
• Kleine en professioneel beheerde VvE
• Vaste projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage
• NVM-koopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- bewoningsclausule van toepassing).
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 3251
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Parnassiaveld 44
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep erg prettig; vriendelijk, goed bereikbaar en behulpzaam. De makelaar dacht mee in het proces en behoedden ons dat we niet meer overboden dan waard was. De makelaar onderhield het contact met de verkopende partij, zorgde dat we alle benodigde documenten ontvingen, lichtte die toe en dat documenten optijd werden aangeleverd. Het was erg fijn om hulp en advies te krijgen tijdens het zoek- en koopproces van een ervaren makelaarsbedrijf die het beste met haar klanten voor heeft!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.