• Verkocht

Parnassiaveld 162 1115 EP Duivendrecht Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk 3 kamerHOEKappartement op de 2e verdieping met balkon op het westen met prachtig uitzicht op een oase van groen, separaat toilet, inpandige berging en moderne badkamer. De ligging ten opzichte van winkelvoorzieningen (Duivendrecht Diemen-Zuid en Amsterdam ZO) is gunstig te noemen, terwijl de belangrijkste autowegen van de regio onder handbereik liggen. Ook zijn er diverse openbaar vervoer mogelijkheden zoals de (metro)stations van Diemen-Zuid, Duivendrecht en Van der Madeweg nabij. De buurt is zeer in trek vanwege de centrale ligging. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam en op loopafstand zijn er diverse scholen en sportaccommodaties.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

For English Summary: See below!
See also the presentation with video.

Via de hal met vaste kast zijn alle vertrekken te bereiken. Het separaat toilet is modern met een wandcloset en een fonteintje. De royale inpandige berging biedt veel opbergruimte en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

De moderne open keuken beschikt over een semi-kookeiland met aan 2 zijden opbergruimte, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigsysteem en een spoelbak met keukenkraan inclusief uittrekbare handdouche. Aan de andere zijde van de keuken zijn er 3 hoge kasten met daarin de afwasmachine, een combi-oven op ooghoogte en een koel-/vriescombinatie. Aan de onderzijde van de hoge kasten zijn er 3 diepe lades aanwezig. Door de hoekligging is er in de keuken ook een zijraam aanwezig voor extra lichtinval.

Het gehele appartement met uitzondering van de badkamer en het toilet is voorzien van een laminaatvloer met v-groef.
De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht op de parkachtige, groene omgeving!

Het gezellige balkon ligt op het westen en biedt een breder gedeelte (slaapkamerzijde) om lekker te zitten en een smaller gedeelte (zgn. zeembalkon, woonkamerzijde). Het balkon is overdekt en het raam aan de woonkamerzijde is voorzien van een zonnescherm. Er is prachtig weids uitzicht over alle groenvoorziening.

Het appartement beschikt over 2 prima formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en grenst aan het balkon. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche en spatscherm, twee wastafels met grote spiegel. De badkamer biedt ook nog ruimte om een badkamermeubel te plaatsen.

Technische zaken:
Verwarming door middel van blokverwarming. (De gezamenlijke CV installatie is in 2021 vernieuwd)
Warmwater via centrale voorziening.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.
Op gunstige, centrale locatie gelegen.
Het appartement ligt in een zgn. blauwe zone, met vergunning parkeren voor eigenaren
(€ 35,-- per jaar t/m 2017) en een bezoekerspas.
Er is een privéberging en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw.
De ingang van het complex beschikt over elektrische schuifdeuren.
De toegang naar de bergingen zijn voorzien van veiligheidssloten.
In de centrale hal is een lift (onlangs gerenoveerd) aanwezig.
Het complex wordt wekelijks schoongehouden door een professionele schoonmaker.
De afmetingen van het balkon zijn 1.67 X 4.00 meter (zitgedeelte).
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1975.
Inhoud circa 257 m3.
Oplevering in overleg.
Energielabel D, geldig tot 22 december 2030.
Servicekosten per maand: € 166,--, exclusief voorschot stookkosten.
(Voorschot) stookkosten per maand: € 95,--.

English Summary: See also the presentation with video.
This 2-bedroom CORNER apartment is situated on the 2th floor in a small building with an elevator. The apartment complex is located in Duivendrecht, with plenty of parking space surrounding the building. The parking places are in a so called blue zone (maximum of 1,5 hours parking) with a permit for unlimited parking for the owners and a visitor pass. The apartment offers the hallway, an indoor storage, a separate toilet and a bathroom with bath, 2 bedrooms and the living room with open kitchen and a balcony facing West. Several shopping facilities (Duivendrecht, Diemen-South and Amsterdam South East) and also the main highways and public transportation options (underground and bus) are close by. The neighbourhood is very popular because of the central location. By bike it takes 15 minutes to the center of Amsterdam, there are several schools and sports facilities within walking distance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Servicekosten
€ 166 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 2852
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020

Aankoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.