• Verkocht

Michaëlplein 68 1115 CL Duivendrecht Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

******************* See English version below*************

Licht, ruim 3 kamer appartement met balkon op het Zuidwesten.

Ben je op zoek naar een woning onder de rook van Amsterdam? In een rustige, groene omgeving maar toch overal dichtbij?
Kom dan kijken naar dit lichte, ruime 3 kamer appartement (80 m2) met balkon op het Zuidwesten in Amsterdam - Duivendrecht.

De woning is gelegen in een prettige woonwijk en de buurt is erg in trek vanwege de centrale ligging. In minder dan 10 minuten fietsen ben je in Amsterdam Watergraafsmeer. En met de metro of de trein binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal, Zuidas of Schiphol vanaf de nabijgelegen stations Duivendrecht of Van der Madeweg. In de directe nabijheid zijn er 2 scholen en ligt het ‘Dorpsplein’ met diverse winkels zoals o.a. een supermarkt, warme bakker, drogisterij en horecagelegenheden. Voor de deur en op eigen terrein kan gratis worden geparkeerd en door de verschillende uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid heel goed.

Indeling:
Op de 2e verdieping ligt dit lichte, ruimtelijke hoek-appartement met een fijn balkon op het Zuidwesten. Als het zonnetje schijnt, kun je overdag en in de avond lekker buiten genieten. Pluspunt: geen bovenburen! Via de aparte hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken zoals de woonkamer met open keuken. De eigenaresse is een echte food inspirator en stelt hoge eisen aan de keuken. Dit is duidelijk terug te zien in de mooie design keuken die o.a. is voorzien van een luxe 5 pits gas kookplaat inclusief wokbrander, een ruime oven, diepe laden en carroussel kasten voor veel opbergruimte. De slaapkamers zijn allebei even groot, er is een fijne badkamer met vloerverwarming (aangelegd in 2021) en, heel praktisch, een aparte bergruimte (met wasmachine aansluiting) in de woning. Op de begane grond is nog een aparte grote berging. De woning is in 2021 binnen opnieuw geschilderd in zachte, moderne kleuren.

De pluspunten van deze woning op een rijtje:
-lichte, ruime 3-kamer woning met balkon op het Zuidwesten
-gelegen op 2e verdieping, géén bovenburen
-eigen boiler en blokverwarming
-rustig wonen en toch overal dichtbij
-centraal gelegen, grenzend aan Amsterdam, Diemen, Zuidoost
-goede openbaar vervoer voorzieningen, vlakbij uitvalswegen
-gelegen op eigen grond, geen erfpacht
-gratis parkeren voor de deur
-actieve VVE, maandelijkse servicekosten € 219,00 incl. voorschot stookkosten
-energielabel D
-oplevering in overleg maar op korte termijn is mogelijk

Neem contact met ons op en je krijgt de tijd om de woning goed te bekijken! We hanteren de Covid richtlijnen.

English version.

Bright, spacious 3 room apartment with balcony on the Southwest.

Are you looking for a home close to Amsterdam? In a quiet, green area but still close to everything? Then come and have a look at this bright, spacious 3-room apartment (80 m2) with balcony on the Southwest in Amsterdam - Duivendrecht.

The house is located in a pleasant residential area and the neighborhood is very popular because of its central location. In less than 10 minutes by bike you are in Amsterdam Watergraafsmeer. And by metro or train with-in 15 minutes at Amsterdam Central, Zuidas or Schiphol from the nearby stations Duivendrecht or Van der Madeweg. In the immediate vicinity there are 2 schools and is the ‘Dorpsplein’ with various shops such as a supermarket, bakery, drugstore and catering establishments. Free parking is available in front of the door and on site and the various roads (A1, A2, A9, A10) make accessibility very good.

Layout:
This bright, spacious corner apartment with a nice southwest facing balcony is located on the 2nd floor. When the sun shines, you can enjoy the outdoors during the day and in the evening. Plus: no upstairs neighbors! Through the separate hall you have access to the various rooms such as the living room with open kitchen. The owner is a real food inspirer and makes high demands on the kitchen. This is clearly reflected in the beautiful design kitchen, which is equipped with a luxurious 5-burner gas hob including wok burner, a spacious oven, deep drawers and carousel cabinets for plenty of storage space. The bedrooms are both the same size, there is a nice bathroom with underfloor heating (since 2021)and, very practical, a separate storage room (with washing machine connection) in the house. On the ground floor is a separate large storage room. The house was repainted inside in 2021 in soft, modern colors.

The advantages of this house at a glance:
-bright, spacious 3-room house with balcony on the Southwest
-located on the 2nd floor, no upstairs neighbors
-own boiler and block heating
-quiet living and yet close to everything
-centrally located, adjacent to Amsterdam, Diemen, Southeast
-good public transport facilities, close to highways
-situated on private land, no leasehold
-free parking in front of the door
-active Owners Association, monthly service costs € 219.00 incl. advance heating costs
-energy label D
-delivery in consultation but in the short term is possible

Contact us and you will have the time to take a good impression of the house! We follow the Covid guidelines.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaar voor een uur

Bel 088-2264800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.