• Verkocht

Molenplantsoen 46 4271 AH Dussen Dussen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
13 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MIDDEN ER TUSSENIN

Deze woning gelegen aan Molenplantsoen is een leuke, gezellig gelegen tussenwoning die de starter aan zal spreken. Gelegen tussen in de rij, maar toch midden in het leven! Een rustig gelegen woning met stenen berging aan een rustige woonstraat in het gemoedelijke dorp Dussen. Het totale perceel meet 135 m² en de inhoud van de woning is ca. 320 m³. Een enorme plus voor gezinnen met jonge kinderen is het op loopafstand gelegen plantsoen. 

Indeling begane grond: entree in de uitbouw aan de voorzijde van de woning, hal met garderobe en meterkast, toegang tot de royale woonkamer met mooie laminaat vloer en mooie sfeerhaard in het zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De open keuken, met een keukenunit opgesteld in twee delen, is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De op zichzelf staande keukenkast biedt ruimte aan de wasmachine en de -droger. In de keuken een loopdeur naar de achtertuin, deze doet ook dienst als toegang achterom. In het hart van de woning een hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer uitgevoerd in wit met vrolijk gele accenten voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met wastafel en tweede toilet. Op de eerste verdieping een aantal vaste kasten voor extra bergruimte en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. 

Indeling tweede verdieping: bergzolder

Voor de woning ligt een onderhoudsvrije tuin. Achter de woning een bestraatte tuin met een stenen berging (afmetingen 2.80m x 2.85m). De zonnige, op het oosten gelegen achtertuin heeft in de tuinmuur achter op het perceel een houten poort voor toegang achterom.

DUSSEN is een dorp gelegen in het land van Heusden en Altena nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Dussen is een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt en bibliotheek. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen voor handen. Er zijn twee basisscholen: een christelijke en een katholieke. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Van harte welkom om deze woning eens vrijblijvend te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN T 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,91 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.