• Verkocht

Sleedoornstraat 93 6101 MS Echt Echt Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en fraaie terrasoverkapping mag absoluut ‘instapklaar’ genoemd worden en is gelegen op een mooi perceel van 220m² met optimale privacy en ligging op het zuiden. Het betreft een heerlijk rustige locatie nabij speelveldje en centrum van Echt.

Een heerlijke woning! Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!

Het betreft een verrassend ruime woning (410m³) welke o.a. beschikt over een gezellige
woonkamer (30m²), separate keuken met uitgebreide installatie, 4 slaapkamers en luxe badkamer.
De tuin is mooi aangelegd en betreft een rustig plekje om lekker te genieten van de zon!
De woning is tevens uitgerust met 8 stuks zonnepanelen.

Echt heeft de beschikking over een eigen NS-station en een uitstekend centrale ligging in de regio. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond
Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot toiletruimte.
Het toilet is luxe afgewerkt en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
‘Doorzon’ woonkamer (30m²) voorzien van mooie siergrindvloer. De grote raampartijen in voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en prettig contact met de tuin. Separate keuken met uitgebreide keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de terrasoverkapping en tuin.

Via tussenportaal met handige bergkast is de inpandige garage bereikbaar.
De garage is voorzien van aansluitpunten voor het witgoed en elektrische sectionaalpoort.

De gehele parterre is voorzien van een mooie antracietkleur siergrindvloer.

1e Verdieping
Overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.63 x 3.49, 4.44 x 2.67, 3.63 x 2.10 en 3.17 x 2.39m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie antracietkleur siergrindvloer.
De luxe afgewerkte en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, comfortabele douche met extra massagejets en wastafel met meubel en opbergkast.

2e Verdieping
Via vlizotrap bereikbaar. Bergzolder.

Tuin
De achtertuin, ca. 11.00m. diep, 9.50m. breed, is gesitueerd op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk en gezellig aangelegd met twee grote terrassen en leuke border. Aan de achterzijde van de woning is tevens over de gehele breedte voorzien van een fraaie aluminium terrasoverkapping. De tuin biedt u een goede privacy en optimale bezonning. Een heerlijke plek om even lekker te kunnen relaxen.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1987 en is keurig verzorgd en mag absoluut ‘instapklaar’ genoemd worden.
Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de parterre en nagenoeg geheel rolluiken.
De verwarmingsketel betreft een HR-combi ketel uit 2005. De woning is uitgerust met 8 stuks zonnepanelen.

Locatie
Het pand is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum en het NS Station van Echt.
Een perfecte locatie dus, want alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Wilt u heerlijk ontspannen en een lekker stukje wandelen of fietsen, dan kan dat in de nabijgelegen natuurgebieden ‘De Doort’ en ‘t Kranenbroek’. Ook het NS-station, diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT M 1458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.