• Verkocht

Oude Baan 36 6101 VP Echt

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime vrijstaand geschakelde woning uit 1994 met veel leefruimte en inpandige garage is gelegen op een uitstekende locatie in de jonge wijk “Gelrehof” te Echt. De woning is gelegen op een perceel van ca. 437m² en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, leefkeuken met veel lichtinval, 4 slaapkamers en tuin gelegen op het westen.

Echt is een kleine stad met een compleet voorzieningenniveau. In Echt heeft u allerlei voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Leuke restaurants, winkels, sportparken, een overdekt zwembad, een bioscoop, een station en nog veel meer. Het uitgestrekte buitengebied leent zich bij uitstek om te recreëren, zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Uitvalswegen, zoals de A2 en A73 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Roermond en Sittard makkelijk bereikbaar zijn.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Middels de diepe oprit is de entree van de woning bereikbaar. De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s. Entree/ontvangsthal met meterkast, betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein (2015), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nette laminaatvloer. Door de speelse indeling kan de woonkamer functioneel gebruikt worden. Aan de achterzijde is een op maat gemaakte kast aanwezig voor het opbergen van spullen. Vanuit dit gedeelte is de inpandige garage bereikbaar. Door de aanbouw welke gerealiseerd is aan de achterzijde van de woning, is een ruime leefkeuken ontstaan welke in verbinding staat met de woonkamer en de tuin. Door de glazen gevels van de aanbouw is dit een mooie lichte ruimte. De keuken is uitgevoerd met vloerverwarming, voldoende kasten en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en quooker. Vanuit de keuken is de fijne tuin te bereiken. De tuin heeft een eigen achterom en is gelegen op het westen. De tuin is verzorgd en voorzien van terras met overkapping, gazon, tuinverlichting en houten tuinhuis met loungehoek (2012). Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage is geïsoleerd en afgewerkt met tegelvloer en beschikt over elektra, water en een sectionaalpoort. In de garage is een extra aansluitpunt voor het witgoed.

Eerde verdieping: Via de gemoderniseerde trap welke is voorzien van PVC afwerking en inbouwverlichting in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, rolluiken en neutrale wandafwerking. De grote slaapkamer is 15 m² en heeft een vaste kleerkast. De andere slaapkamers zijn 7,5 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van tegelvloer, designradiator, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met wastafel.

Tweede verdieping: Middels de tussendeur en vaste trap is de verrassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier is de 4e slaapkamer gelegen. Een pluspunt is hier het geplaatste dakkapel wat zorgt voor prettig lichtinval en ruimtelijkheid. Verder beschikt de kamer over voldoende bergruimte in de knieschotten en een aparte bergkamer met het aansluitpunt voor het witgoed en de opstelling van de CV installatie (Nefit HR 2019). De bergkamer geeft tot slot toegang tot een kleine vliering middels mangat.

Bijzonderheden:
- Perfecte gezinswoning
- Keurige onderhoudsstaat
- Trappen gerenoveerd
- Woning grotendeels voorzien van inbouwrolluiken
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Met uitzondering van de aanbouw.
De aanbouw is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.
- Energielabel A

Inhoud: ca. 575 m³
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Perceeloppervlakte: 437 m²
Bouwjaar: 1994
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT K 4902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilberg

Heel Echt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilberg

Heel Echt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.