• Verkocht

Dorpstraat 30 6102 TW Echt Peij

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 690 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**MOOIE HALFVRIJSTAANDE WONING**
**GROTE TUIN MET VRIJ UITZICHT**
**GEZELLIGE SFEER EN INDELING**
**PRIMA BASIS VOOR EIGEN WOONWENSEN**

Ben je op zoek naar een goede en betaalbare woning met een grote tuin? Gelegen op een uitstekende locatie en met als bonus vrij uitzicht aan de achterzijde? Dan is Dorpstraat 30 in Peij-Echt wellicht een heel interessant aanbod. Deze goed onderhouden woning biedt relatief veel ruimte, een gezellige sfeer en is daarmee een goede basis voor het invullen van eigen wensen. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen en heeft een vrij uitzicht over de landerijen. Hier is het zowel binnen als buiten genieten!

INDELING

SOUTERRAIN

-- Praktische provisiekelder (ca. 6 m²) --

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast (7 groepen) -- woonkamer met originele ENSUITE: voorkamer ca. 4,40 m x 3,85 m en een achterkamer van ca. 3,60 m x 3,00 m -- leefkeuken (ca. 3,60 m x 3,00 m met een functionele keukenopstelling, uitgevoerd met een kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast -- portaal met toilet -- bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit HR) -- DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN met vrij uitzicht -- vrijstaande garage en berging, ca. 36 m² --

EERSTE VERDIEPING

-- Drie royale slaapkamers -- ouderslaapkamer: voorzijde, ca. 4,40 m x 2,95 m -- slaapkamer 2: achterzijde, ca. 4,05 m x2,75 m -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 3,60 m x 3,00 m -- badkamer, eenvoudig en netjes: voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en een boiler -- overloop --

TWEEDE VERDIEPING

-- Met vlizotrap -- bergzolder met houten dakbeschot -- nokhoogte ca. 1,75 m --

ALGEMEEN

- FRAAIE HALFVRIJSTAANDE WONING
- MET GROTE EN DIEPE TUIN
- VRIJ UITZICHT ACHTERZIJDE
- MOOIE UITSTRALING
- NETJES ONDERHOUDEN
- DRIE RUIME SLAAPKAMERS
- VEEL MOGELIJKHEDEN
- VOOR RUSTZOEKERS
- UITSTEKENDE LOCATIE

----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT AC 472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
614 m² (58,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Golsteijn
Dorpstraat 30
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking, duidelijkheid, terugkoppeling na elke bezichtiging, voelt goed aan wat de wensen van de verkoper zijn, houdt zich aan gemaakte afspraken
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.