• Verkocht

Kerkveldsweg West 3 a 6101 HP Echt Echt Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2019
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning (612m³) met brede oprit (voor 3 auto’s) en dubbele garage (43m²) is gelegen
op een mooi hoekperceel van 455m² en hele fijne locatie aan de rand van het centrum van Echt.

Kijk ook naar de potentie die dit pand te bieden heeft!
We hebben een aantal mogelijkheden al voor u uitgewerkt (zie plattegronden) !

De woning beschikt o.a. over een kelder, sfeervolle woonkamer met schouw, royale eetkeuken (12m²),
3 ruime slaapkamers en badkamer. De 2e verdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte. Garage I (6.50 x 3.14) is momenteel in gebruik als berging/ bijkeuken en garage II (5.17 x 5.10) beschikt over een smeerput en vliering. Verrassend is de gezellige binnenplaats met overkapping. De woning is tevens uitgerust met 10 zonnepanelen.

Echt heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (11m²).

Parterre
Hal/ entree met garderobe, meterkast en toegang tot kelder en toilet. Voormalige ensuite woonkamer (25m²) met laminaatvloer en schouwpartij. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Tevens geeft de woonkamer toegang tot een gezellige binnenplaats/ patiotuin met overkapping. Een heerlijk rustig plekje met optimale privacy! De separate eetkeuken is 12m² groot en is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Garages
Via de brede oprit, welke parkeergelegenheid biedt voor 3 auto’s en is gelegen aan de achterzijde van de woning (via Oranjestraat), is de grote garage (43m²) bereikbaar.
Via de keuken is garage I bereikbaar. Deze is goed geïsoleerd, uitgerust met verwarming, ca. 21m² groot en voorzien van aansluitpunten voor het witgoed. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bijkeuken/ berging.
Garage I staat in verbinding met garage II (26m² groot), welke is voorzien van een smeerput en vliering.
Ideale en multifunctionele ruimtes voor bijvoorbeeld hobby’s of een bedrijf/ kantoor aan huis.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot 3.50 x 3.47 met (frans) balkon, 3.50 x 3.47 met muurkast en
3.80 x 2.62 met muurkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ruim van opzet, netjes verzorgd en voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Momenteel in gebruik als bergzolder.
De nokhoogte bedraagt 2.40m. De tweede verdieping biedt daarmee de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van meer dan voldoende bergruimte.

Binnenplaats
Vanuit de woonkamer is een gezellige binnenplaats/ patiotuin bereikbaar.
Deze is voorzien van een ruime overkapping (ca. 16m²). Een heerlijk rustig plekje met optimale privacy!

Tuin
Aan de linkerzijde (het zuidwesten) van het pand is de siertuin, welke beschikt over een goede bezonning, gesitueerd.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1967 en er is altijd gezorgd voor goed onderhoud en een keurige verzorging.
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
De woning wordt verwarmd door de Nefit Topline verwarmingsketel. De terrasoverkapping is afgewerkt met EPDM dakbedekking en de woning is tevens uitgerust met 10 zonnepanelen.

Locatie
Het pand is gelegen aan de rand van het centrum van Echt. Het is een zeer praktische woning door o.a. de brede oprit die via de Oranjestraat bereikbaar is. Alle voorzieningen zijn uiteraard op loopafstand gelegen en tevens zijn ook het NS station, diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT K 2281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
208 m² (16 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.