• Verkocht

Schilbergerstraat 48 A 6102 AJ Echt Peij

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Vlaggetjes, ballonnen, taart en slingers; het is feest! We horen je nu denken, feest? Inderdaad want wij hebben onlangs een ruime 2-onder-1-kapwoning in de verkoop gekregen. De Schilbergenstraat 48A in Echt is recent vernieuwd, waardoor je hier beschikt over een meer dan goede basis en een zeer fraaie, instapklare afwerking.

Met een ruime woonkamer met aangebouwde serre, gesloten keuken, 3 goede slaapkamers, moderne badkamer en een tuin op het zuidwesten beschik je hier over meer dan voldoende leefruimte voor jou en je gezin.

Zijn de verhuisdozen al ingepakt en sta je al bijna voor de deur? Plan snel een afspraak met een van onze makelaars en wie weet mag jij jezelf straks de nieuwe trotse eigenaar noemen!

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de zijkant van het huis kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een ruim formaat en is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Er is voldoende ruimte voor een grote hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids; een heerlijke plek om je terug te trekken en te ontspannen. Daarnaast is er nog genoeg plek voor een gezellige eethoek en misschien wel een aparte lees- of speelhoek voor de kinderen.

Groot pluspunt aan deze woning is toch wel de prachtige, aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. Dit is een heerlijke ruimte en dankzij de grote raampartij zorgt hier voor een heerlijke inval van daglicht en een leuke interactie met buiten. Via de schuifpui of de loopdeur heb je toegang tot de achtertuin.

De ruime, gesloten keuken is voorzien van moderne plavuizen en hier is een keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Uiteraard ben je in de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. Daarnaast beschikt iedere kamer over een groot raam voor de inval van natuurlijk daglicht.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze is geheel betegeld met op de vloer zwart genuanceerde tegels en aan de wanden witte tegels. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, strak dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Zolderverdieping
Via een vlizo trap kom je op de grote bergzolder. Deze is geheel geïsoleerd met een eenvoudige afwerking. Je kunt de ruimte natuurlijk helemaal naar eigen smaak inrichten en gebruiken. Op deze verdieping vind je ook de cv installatie (in 2019 vernieuwd).

Tuin
Zowel vanuit de serre als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is van een gemiddeld formaat en gelegen op het zuidwesten, waardoor er al snel een fijne plek in de zon te vinden is.

De tuin biedt veel privacy en met wat aandacht en liefde tover je deze om tot een heerlijke buitenruimte. Momenteel is deze voorzien van bestrating, gazon, een vlonder met vijver en diverse vaste beplanting. Je kunt ervoor kiezen om bijvoorbeeld meerdere sfeervolle terrassen te realiseren, de boel op te frissen met kleurrijke planten en bloemen en dan kun je ook nog een leuke speelplek voor de kinderen creëren.

Verder vind je in de tuin nog vrijstaande stenen garage met elektra en dubbel glas.

Locatie
Deze instapklare woning is gelegen in een fijne woonomgeving met veel groenvoorzieningen in de omgeving. Het is er zeer kindvriendelijk en in de directe omgeving vind je voorzieningen als een supermarkt, basisschool en een huisarts. Voor een completer voorzieningenaanbod kun je terecht in het gezellige centrum van Echt dat op fietsafstand is gelegen.

Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, zo zijn de A2 en A73 goed en makkelijk te bereiken. Kortom: een geweldige woning op een hele mooie locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT K 3119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.